Grietmansrecht 14, Drachten
128 m²
424 m² perceel
5 kamers
€ 325.000
Laag in de markt
Onder bod
Bouriciuslaan 15 9203 PB Drachten
€ 315.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 312.000 -
344.000
Wonen
127 m2
Perceel
284 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Gelegen in de populaire wijk "De Singels", presenteren wij met trots deze royale hoekwoning met een uitgebouwde garage, carport en schuur. Een gunstige ligging nabij het bruisende centrum van Drachten en voornaamste uitvalswegen zorgt ervoor dat u binnen luttele minuten op de A7 rijdt.
Op korte loopafstand vindt u de Sportlaan, waar tal van sportverenigingen zijn gevestigd en waar momenteel een gloednieuw zwembad wordt gerealiseerd.
De indeling van deze woning omvat een overdekte entree, ruime hal, meterkast, toilet, berging onder de trap en een trap naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer, compleet met parketvloer, houtkachel aansluiting en schuifpui naar het terras, biedt een uitnodigende sfeer. De aangrenzende keuken en praktische bijkeuken complementeren het geheel.
Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop, 3 slaapkamers waarvan één met toegang tot het platte dak, en een badkamer voorzien van toilet, wastafel en ligbad. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, beschikt over een overloop met bergruimte en een royale zolderkamer verlicht door een riante dakkapel.
Bij de woning behoren een ruime aangebouwde garage met zolderberging, een carport met zolderberging en een houten schuurtje voor tuinbenodigdheden. De garage is voorzien van een smeerkelder (sta hoogte), waardoor onderhoud aan uw eigen auto moeiteloos verloopt.
Enkele kenmerken van deze woning zijn:
Bouwjaar 1968
Eigen grond van 284 m2
CV- ketel uit 2007 (in eigendom)
Zonnige achtertuin op het zuiden
Uitstekende bereikbaarheid tot het centrum, sportclubs en de A7
Optioneel over te nemen fraaie tigchelkachel
Wij nodigen u van harte uit om deze woning zelf te ervaren. Neem gerust contact met ons op om een bezichtiging in te plannen.
------------
Frysk
Lizend yn it populêre wenplak "De Singels", presintearje wy mei grutskens dizze rûme hoeke-wenning mei in útstrekke garage, karport en skuorre. In gunstige lokaasje neist it brûske sintrum fan Drachten en wichtige útfeartwegen soargje derfoar dat jo binnen koarte tiid op 'e A7 ride.
Op koarte ôfstân fynst de Sportlaan, wêr tal fan sportferienings setele binne en dêr't momintiel in gloednij swembêd ferwêzenlike wurdt.
De yndieling fan dizze wenning befettet in oerkoeke yngong, rûme hal, meterkast, w.c., bergrûmte ûnder de trep en in trep nei de earste ferdjipping. De rûme wenkeamer, kompleet mei parketflier, houtkachel oansluting en skûfdoar nei it terras, biedt in útnoegjende sfear. De oanliezende keuken en praktyske bykeuken kompletearje it gehiel.
Op de earste ferdjipping binne in oerhaal, 3 slaapkamers wêrfan ien mei tagong ta it platte dak, en in badkeamer foarsjoen fan w.c., waskbak en bad. De twadde ferdjipping, berikber fia in fêste trep, hat in oerhaal mei bergrûmte en in rûme souderkeamer opklapt troch in rjochthoekege dakkapel.
By de wenning hearre in rûme oanboude garage mei souderberging, in karport mei souderberging en in houten skûtsje foar túnarken. De garage is foarsjoen fan in smeerkelder (stahoogte), wêrtroch ûnderhâld oan jo eigen auto sûnder muoite ferrint.
Inkelde kenmerken fan dizze wenning binne:
Boujier 1968
Eigen grûn fan 284 m2
CV-ketel út 2007 (yn eigendom)
Sûnige achtertún op it súd
Utstekende berikberens oant it sintrum, sportferienings en de A7
Opsjoneel oer te nimmen fraaie tigchelkachel
Wy noegje jo fan herte út om dizze wenning sels te belibjen. Nim gerêst kontakt mei ús op om in besichteging te plannen.
------------------
Engels
Located in the popular residential area "De Singels," we proudly present this spacious corner house with an extensive garage, carport, and shed. A favorable location near the bustling center of Drachten and major highways ensures that you can reach the A7 within a short drive.
Within walking distance, you'll find the Sportlaan, where numerous sports clubs are located and where a brand-new swimming pool is currently being developed.
The layout of this property includes a covered entrance, spacious hall, meter cupboard, toilet, storage space under the stairs, and stairs to the first floor. The spacious living room, complete with parquet flooring, wood stove connection, and sliding doors to the terrace, offers an inviting atmosphere. The adjacent kitchen and practical utility room complement the whole.
On the first floor are a landing, 3 bedrooms, one of which has access to the flat roof, and a bathroom equipped with a toilet, washbasin, and bathtub. The second floor, accessible via a fixed staircase, features a landing with storage space and a spacious attic room illuminated by a generous dormer window.
The property includes a spacious attached garage with attic storage, a carport with attic storage, and a wooden shed for garden tools. The garage is equipped with a lubrication pit (standing height), making maintenance of your own car effortless.
Some features of this property include:
Year of construction 1968
Own land of 284 m2
Central heating boiler from 2007 (owned)
Sunny backyard facing south
Excellent accessibility to the center, sports clubs, and the A7
Optionally available beautiful tigchel stove
We cordially invite you to experience this property for yourself. Feel free to contact us to schedule a viewing.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 315.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.480
- Aangeboden sinds 1 dag
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1968
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2007
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 127 m2
- Perceeloppervlakte 284 m2
- Inhoud 424 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 147m2 (op het zuiden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- DRACHTEN C 6109
- Oppervlakte 284m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bouriciuslaan 15 in Drachten
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 312.000 -
344.000
+3.22%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 315.000
€ 2.480/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Bouriciuslaan 15 in Drachten ligt tussen de 312.000 en 344.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 315.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bouriciuslaan 15.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
3
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bouriciuslaan 15 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
10-10-2023
Te koop
€ 315.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
15,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Smallingerland
Geschatte belasting
€ 60,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Smallingerland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Bouriciuslaan 15 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Smallingerland.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bouriciuslaan 15 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 17,96 km |
| Bushalte | 0,16 km |
| Centrum | 1,28 km |
| Snelweg afrit | 0,56 km |
| Supermarkt | 1,38 km |
| Kinderopvang | 0,73 km |
| Basisonderwijs | 0,28 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,16 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 364.352
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.09%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bouriciuslaan 15.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bouriciuslaan 15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bouriciuslaan 15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Bouriciuslaan 15 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus