Verkocht in mrt. 2024
Eringastraat 1 9203 NS Drachten
€ 234.500 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 217.000 -
253.000
Wonen
86 m2
Perceel
164 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Leuke, moderne en duurzame HOEKwoning in De Singels!
Voor starters die geen tijd hebben om te klussen komt hier wel een hele mooie gelegenheid voorbij! Deze hoekwoning, goed onderhouden en geïsoleerd. Onderhoudsarm met kunststof kozijnen met HR glas. Binnen modern en keurig afgewerkt. Ruimte met oa twee grote slaapkamers en moderne badkamer op de verdieping. Ook nog eens op een prachtige hoeklocatie in de gewilde wijk De Singels. Niet te lang nadenken als je een kans wilt maken. We nemen je graag mee voor een kennismaking.
Indeling
begane grond
- entree
- lichte hal
- meterkast met 5 moderne groepen
- toiletruimte met daglicht
- trapkast met veel ruimte voor provisie
Dat is heerlijk binnenkomen! Door de grote vensterpartijen is het altijd licht in huis. Voor is de plek voor je zithoek met TV en achter bij de half open keuken is de plaats voor je gezinstafel met zicht op je achtertuin. In naturel tinten mooi afgewerkte wanden en vloer.
De half open keuken is in wit uitgevoerd met een breed kunststof werkblad. De opstelling heeft een 2-persoons vaatwasser, een koelvriescombi met 3 vriezerlades, een gaskookplaat met schouw, een oven, bovenkasten en soft-close lades. Ook hier is het altijd helder door de lichtinval. Onder het werkblad is ook de witgoedopstelling.
1e verdieping
- bordestrap-opgang met traprenovatie. Strak!
- overloop
- aan de voorzijde een tweepersoons-slaapkamer
- aan de voorzijde een kleine slaap/werkkamer
- aan de achterzijde een tweepersoons-slaapkamer met vaste kast, wastafel en spiegelkast
- aan de achterzijde een kleine slaapkamer met toegang naar droogplateau. Handig om de was te drogen.
Klein maar fijn, deze badkamer met inloopdouche, wastafel en elektrische handdoekradiator. Modern betegeld in mat wit en grijze tint.
Zolderberging
- met vlizotrap bereikbaar
- ruime zolderberging met stahoogte in de nok, geïsoleerd en met dakraampje
- cv opstelling Intergas HRE 2021
Tuin en Berging
De verzorgde achtertuin ligt op het oosten en door de hoekligging kun je extra lang van de zon genieten. Aangelegd met gazon, border en terras. Vrijstaande stenen berging voor de fietsen. Achterom via de zijsteeg.
Extra informatie:
- de begane grond en 1e verdieping zijn geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR-glas
- CV-ketel HRE Intergas 2021 - eigendom
- bodemisolatie 2021 - Drowa chips
- dakisolatie 2023 - 10cm PIR platen
- gevelisolatie spouw 2019 - EPS Triple+ parels
- Energielabel C geldig tot 26.7.2033
- goede dakstand voor zonnepanelen
- nieuw voegwerk voorgevel in 2016
Interesse? Maak een afspraak met ons kantoor voor een bezichtiging. Denk aan uw NVM Aankoopmakelaar.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 217.000 - 253.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 1966
- Soort dak Dwarskap
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 86 m2
- Perceeloppervlakte 164 m2
- Inhoud 345 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 70m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Eringastraat 1 in Drachten
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 217.000 -
253.000
+2.63%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 234.500
€ 2.727/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Eringastraat 1 in Drachten ligt tussen de 217.000 en 253.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 234.500. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Eringastraat 1.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
3
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Eringastraat 1 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
Koopsom binnenkort bekend
€ 234.500
Door makelaar
20-09-2023
Verkocht
geboden
25-08-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Eringastraat 1 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 17,56 km |
Bushalte | 0,40 km |
Centrum | 1,25 km |
Snelweg afrit | 0,93 km |
Supermarkt | 1,15 km |
Kinderopvang | 0,41 km |
Basisonderwijs | 0,35 km |
Voortgezetonderwijs | 0,37 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 365.306
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.89%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Eringastraat 1.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus