Huispedia
128 m2 wonen
4 kamers
B

Reidingweg 52

128 m²
4 kamers
B
9203 KR Drachten
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 585.000
€ 4.570/m²
Vraagprijs per m²
€ 554K – 615K
Huispedia Woningwaarde
16 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

64% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Exclusief wonen in Parkwijckstate in De Singels op een prachtige en gewilde plek. U woont aan de rand van het centrum van Drachten met alle voorzieningen op loopafstand maar tegelijkertijd in alle rust door de geweldige ligging van het appartement. Achter het appartement heeft u uitzicht op het groene park De Singels en aan de voorzijde kijkt u uit over de brede waterpartij met fontein. Altijd genieten van groen en water! Dit is het grootste type appartement van de Reidingweg en ligt op de begane grond waardoor u zowel een terras op de zuidzijde én een terras op de schaduwzijde hebt. U kunt dus altijd kiezen voor zon of schaduw! Verder beschikt u over een eigen parkeerplaats en berging. U bent van harte uitgenodigd voor een kennismaking met het appartement.
Indeling
Appartementengebouw Parkwijckstate
- centrale hal voor 10 appartementen en 1 penthouse
- separate entree voor trappenhal
- videofoon en brievenbus
- lift
Appartement
- entree
- ruime hal
- meterkast met 8 moderne groepen
- moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje
- berging/bijkeuken met cv-opstelling, mechanische ventilatie-box en wasmachineaansluiting
Woonkamer en keuken
Wat direct opvalt is de grootte van de leefruimte en de uitstekende lichtinval door de ramen in alle gevels. De lichte woonkamer is ruim opgezet met een zithoek en een eetkamer, welke in open verbinding staan met de keuken. Vanuit de woonkamer is een schuifpui naar het overdekte terras. Vanaf het terras heeft u een prachtig uitzicht over de brede waterpartij. Door de groene omzoming en de verhoogde ligging van het appartementencomplex kunt u op het terras volop genieten van veel privacy en is het een mooie verlenging van de woonkamer op zomerse dagen.? Het terras beschikt over een brede elektrische buitenzonwering.
De open keuken (11m²) van Siematic heeft een moderne opstelling met een keramische kookplaat en afzuigkap, een heteluchtoven, een vaatwasser, een koelkast met vriesvak, veel kastjes en een granieten werkblad op prettige werkhoogte.?
Badkamer
De ruime badkamer is voorzien van een douchecabine, een dubbele wastafel met spiegel, een ligbad, een tweede wandcloset en een handdoekradiator. Tevens is de badkamer voorzien van vloerverwarming. Dankzij de royale opzet biedt de badkamer comfort en gebruiksgemak.
Drie slaapkamers
Het appartement beschikt over drie slaapkamers. De royale tweepersoonsslaapkamer biedt volop ruimte en heeft een deur naar terras met ligging op het zuidoosten. Ook dit terras beschikt over een brede elektrische buitenzonwering. Hier kunt u genieten van de zon en het vrije uitzicht over Park De Singels. Verder zijn er nog twee slaapkamers die naar wens kunnen worden ingericht als slaap- of hobbykamer.
Eigen parkeerplaats en fietsenberging
In de parkeergarage heeft u een eigen parkeerplaats op maaiveldniveau - dit betekent dat u gemakkelijk met de auto en fiets kunt uitrijden zonder helling. Naast de eigen parkeerplaats heeft u ook een grote eigen fietsenberging, voorzien van elektra.
Overige informatie
- bouwjaar 2000
- centrale verwarming met eigen Remeha combiketel bouwjaar 2016
- mechanische ventilatie
- energielabel B geldig tot 30.12.2030
- bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren is € 341,69 euro per maand
- er is een aantal parkeerplaatsen voor gasten op eigen terrein
- centrale afvalinzameling
- gezonde Vereniging van Eigenaren
- op loopafstand van vele voorzieningen waaronder de supermarkt, schouwburg, bibliotheek, openbaar vervoer, restaurants, sportmogelijkheden en het dorpscentrum met het diverse winkelaanbod
- in de koopovereenkomst wordt de niet-bewoningsclausule opgenomen
Interesse? Maak een afspraak met ons voor een bezichtiging. Denk aan uw NVM Aankoopmakelaar!
Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 554.000 - 615.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
2000
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
128 m2
Inhoud
472 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
16 m2
Achtertuin
Oost

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 11-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht
    € 585.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,3%.

€ 554.000 – 615.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.563/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Mevrouw De. 175 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 549.500
    Winnend bod
  • Mevrouw De. 25 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 525.000
    Winnend bod
  • Reidingweg 70 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 550.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
15930
€
Hypotheeksom € 584000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 523,-
Rioolheffing · eigenaar € 205,-
Rioolheffing · bewoners € 116,-
Afvalheffing · bewoners € 304,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 380,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 112,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 232,-
Totaal per jaar € 1.873,-
Geschatte belasting € 156 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 539.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Reidingweg 52

De WOZ-waarde van Reidingweg 52 is 539.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 46% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Reidingweg en 7.7% lager dan de realistische woningwaarde van Reidingweg 52.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Reidingweg 52 is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van De Singels: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.42 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.26 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.13 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.35 km · 5 min. lopen
  • De Westereen 17.68 km · Treinstation
  • Buitenpost 18.2 km · Treinstation
  • Feanwâlden 18.96 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
15%
Eenpersoonshuishoudens
48%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
37%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
8%
15–24 jaar
7%
25–44 jaar
14%
45–64 jaar
17%
65 jaar en ouder
55%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 0 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0 meter. Er is water vlakbij.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Reidingweg 52 in Drachten ligt tussen de 554.000 en 615.000 euro. Deze waarde is 13.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Reidingweg. Met een vraagprijs van € 585.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Reidingweg 52? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.