9203 HT Drachten
De Warren 8-405
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Over deze woning
Gelegen aan de De Warren in Drachten ligt dit bijzondere en ruime appartement. De Warren 8-405 heeft een woonoppervlakte van 405 m2. De woning is gebouwd in 1974 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 462.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de De Warren.
De Warren 8-405 is gelegen in de fraaie buurt De Bouwen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Drachten, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 855.000 - 993.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1974
- Woonoppervlakte 405 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van De Warren 8-405 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Smallingerland
De WOZ-waarde van De Warren 8-405 is nog niet bekend.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken De Warren 8-405 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2024
€ 795.000
Markt 130
292 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 780.000
Markt 132
280 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Morra 25
228 m² · kamers
Verkocht
· okt 2024
verborgen aangeboden
Reidingweg 50
164 m² · kamers
Verkocht
· feb 2025
verborgen aangeboden
Markt 112
190 m² · kamers
Verkocht
· dec 2024
verborgen aangeboden
De Koarte B. 13
371 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 449.500
Roeperssteeg 7
188 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 635.000
Voorstreek 17-A
308 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Oranjeweg 40
191 m² · kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 695.000
Voorstraat 87-A
286 m² · 9 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van De Bouwen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.56 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 0.76 km · 10 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.75 km · 9 min. lopen
-
De Westereen 18.29 km · Treinstation
-
Buitenpost 18.32 km · Treinstation
-
Feanwâlden 19.69 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 397.545
- Waardetrend afgelopen jaar +5.43%
- Gezinnen met kinderen 21%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van De Warren 8-405?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Drachten schatten we de waarde van De Warren 8-405 nu tussen € 855.000 en € 993.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Drachten op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt De Warren 8-405 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.