Mevrouw De Rooweg 127 9203 DS Drachten

103 m²
wonen
5
kamers
Vraagprijs
€ 525.000 k.k. Binnen Huispedia Woningwaarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
2002
Bouwjaar
€ 481.000 – 559.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.097/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 7 dagen op de markt
  • Valt in het hogere prijssegment in deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 5.097) ligt 35% boven vergelijkbare verkopen (€ 3.789/m²)
  • Gewilde buurt
    69% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De mooiste plekjes voor een appartement aan de mevrouw de Rooweg komen niet vaak vrij. Dit is zo 'n plek! Het onderscheidt zich door de ligging aan de waterrand, met lage ramen waardoor er veel zicht op het water is. Ook is er veel lichtinval, omdat er geen balkon boven je zit. Het is een plek waar je met veel plezier zult wonen.

In dit appartement komen rust, licht, ruimte en een fraai uitzicht samen. Dus ben je op zoek naar een appartement
Dan is Mevrouw de Rooweg 127 zeker een bezichtiging waard. Dit verzorgde appartement op de vierde woonlaag van circa 105 m², gebouwd in 2002, biedt alles wat je zoekt: een royale woonkamer, twee ruime slaapkamers, een complete keuken en een heerlijk ruim balkon!

Je woont in een rustige, groene omgeving, terwijl alle dagelijkse voorzieningen, winkels en uitvalswegen zich op korte afstand bevinden. Of je nu op zoek bent naar een volgende stap of juist comfortabel en gelijkvloers wilt wonen, dit appartement biedt alle ingrediënten voor jarenlang woonplezier.

De indeling is als volgt:
Beveiligde entree met videofoon en ruime centrale hal. Met de lift kom je op de 4e woonlaag met alleen uw eigen entree. Bij binnenkomst kom je in de hal met ingebouwde kast.

De ruime woonkamer, verbonden met het water, vormt het hart van het appartement en heeft meerdere mogelijkheden om een gezellige zithoek en eethoek te creëren . De grote raampartijen zorgen voor een prettige sfeer en laten veel daglicht binnen. Vanuit de woonkamer stap je via de schuifpui zo het balkon op, waar je in alle rust kunt genieten van een vrij uitzicht over het water. Een heerlijke plek voor de koffie in de ochtend of genieten van de avondzon.

De keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasser, combioven, koelkast en luxe werkbladen van graniet. Werk- en bergruimte is er volop. De keuken heeft ook een raam met daardoor veel licht en zicht naar buiten.

Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. Beide kamers zijn goed van formaat en bieden volop mogelijkheden voor een comfortabele slaapkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. Beide slaapkamers beschikken over een ingebouwde kastenwand van goede kwaliteit.

De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, een douchecabine en wastafelmeubel. Samen met de ruime vertrekken en de prettige indeling zorgt dit voor een uiterst comfortabel appartement. Het toilet met fontein is separaat.
De inpandige bijkeuken is een ruime berging en de plaats voor het witgoed.

In de kelder van het appartementencomplex bevindt zich een parkeergarage met vaste afgeschermde parkeerplaats en een ruime berging.

Belangrijke details:
Goed geïsoleerd met een energie label A.
Gezonde en actieve VVE Bijdrage van €253,78 /maand.
De mooiste plek! Fantastisch uitzicht.

Drachten, ontsluiting en omgeving:
Drachten ligt mooi centraal in het Noorden. De ontsluiting naar de snelwegen richting Groningen, Heerenveen/Zwolle of naar Harlingen en Amsterdam via Leeuwarden is goed. (Amsterdam is binnen een uur bereikbaar)
Qua voorzieningen is er alles op het gebied van winkels, sport en cultuur (De Lawei) De wijk de Singels ligt in het stadshart van Drachten en is een zeer gewaardeerde woonomgeving. Alle voorzieningen liggen aan je voeten.

Het landschap in de omgeving is fascinerend en divers: Het coulisse landschap van de Noardelijke Friese wouden, het veengebied aan de westkant, maar ook het Friese vaarwater bij Earnewâld. De bossen van Beetsterzwaag zijn dichtbij.

Nieuwsgierig geworden?
Kom kijken en neem gerust je eigen NVM aankoopmakelaar mee.
Alle informatie kun je vinden op noorderlichtmakelaars.nl/aanbod/

Wil je eerst een preview van deze woning? Dat kan! Zowel op Huispedia als op onze eigen website staat naast gewone foto’s ook een Walk through video (geen slideshow).

Tot slot:
Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend en aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid of onjuistheid van de in deze presentatie verstrekte informatie. Mocht deze presentatie of andere verstrekte informatie vragen oproepen, dan nodigen wij je van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 525.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 5.097
  • Aangeboden sinds 1 week
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort appartement Portiekflat
  • Bouwjaar 2002
  • Soort dak Platdak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, ligbad
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
  • Gelegen op 4e verdieping
Buitenruimte
  • Balkon

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Mevrouw De Rooweg 127 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 525.000
22-05-2016 · Door makelaar
Verkocht
€ 000.000
14-03-2016 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Mevrouw De Rooweg 127 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 481.000 – 559.000
Woningwaarde
€ 525.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+9.47%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 520.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

De Kolken 60
Verkocht apr 2026
De Kolken 60
Vraagprijs € 205.000
Winnend bod
Mevrouw De Rooweg 143
Verkocht aug 2025
Mevrouw De. 143
Vraagprijs € 449.000
Winnend bod
Mevrouw De Rooweg 141
Verkocht sep 2025
Mevrouw De. 141
Vraagprijs € 517.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
14750
Hypotheeksom € 525000
Rentepercentage 4.1%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Smallingerland

OZB € 564,- / jaar
Afvalheffing € 235,- / jaar
Rioolheffing € 285,- / jaar
Totaal per jaar € 1084,-
Geschatte belasting € 90 /mnd
WOZ Mevrouw De Rooweg 127

De WOZ-waarde van Mevrouw De Rooweg 127 is 461.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 21.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mevrouw De Rooweg en 11.4% lager dan de realistische woningwaarde van Mevrouw De Rooweg 127.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Mevrouw De Rooweg 127 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van De Singels: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
82 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: In trek
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.31 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.62 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.27 km · 4 min. lopen
  • De Westereen 17.48 km · Treinstation
  • Buitenpost 18.11 km · Treinstation
  • Feanwâlden 18.73 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 405.403
  • Waardetrend afgelopen jaar +4.62%
  • Gezinnen met kinderen 27%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Mevrouw De Rooweg 127 in Drachten ligt tussen de 481.000 en 559.000 euro. Deze waarde is 0.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Mevrouw De Rooweg. Met een vraagprijs van € 525.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Mevrouw De Rooweg 127? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Mevrouw De Rooweg 127 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Mevrouw De Rooweg 127 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Mevrouw De Rooweg 127 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Mevrouw De Rooweg 127 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.