9202 MA Drachten
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Baalder in Drachten ligt deze unieke en riante woning. Baalder 20 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 199 m2. De woning is gebouwd in en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.9% groter dan het gemiddelde.
Baalder 20 is gelegen in de leuke buurt De Venen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Drachten, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Baalder 20 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Smallingerland
De WOZ-waarde van Baalder 20 is 39.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 81.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Baalder en 92% lager dan de realistische woningwaarde van Baalder 20.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Baalder 20 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 350.000
Bûtewacht 65
155 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 645.000
Karturf 2
220 m² · 9 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 335.000
Berglaan 39
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 415.000
Ropta 62
167 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 669.000
Heideanjer 12
232 m² · 8 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 300.000
Spitael 106
96 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 439.000
Fabriekslaan 95
163 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 285.000
Spitael 35
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Martena 16
164 m² · kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 179.000 k.k.
De Bank 24
116 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Drachten schatten we de waarde van Baalder 20 nu tussen € 417.000 en € 485.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Baalder 20 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
