Instapklaar hoekappartement met zonnig balkon aan de voorzijde, nieuw HR++ glas en nieuwe cv-ketel
Op een rustige en prettige locatie bevindt zich dit verzorgde hoekappartement op de eerste verdieping. De woning ligt aan het einde van de galerij, waardoor je hier profiteert van extra privacy: er loopt vrijwel niemand langs de woning. Daarnaast ligt het appartement gunstig bij zowel de trap als de lift, wat zorgt voor extra gemak.
De woning is netjes onderhouden en instapklaar. De wanden zijn strak afgewerkt en recent geschilderd, er ligt een mooie vloer en ook de badkamer is modern en verzorgd.
Een groot pluspunt is dat het appartement zeer recent is voorzien van nieuw HR++ glas én een nieuwe cv-ketel, wat zorgt voor extra comfort, goede isolatie en lagere energiekosten.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich het ruime balkon van circa 9 m², gelegen op het zuiden. Hier kun je heerlijk genieten van de zon en een vrij gevoel van buitenruimte.
In het souterrain beschik je over een eigen berging van circa 6 m². Daarnaast zijn er ruime gezamenlijke fietsbergingen, inclusief voorzieningen voor elektrische fietsen.
De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt circa €143, waarmee het onderhoud van het gebouw en de gemeenschappelijke voorzieningen goed geregeld is.
Kortom: een licht, comfortabel en instapklaar appartement met veel privacy, moderne voorzieningen en een heerlijk zonnig balkon.
Tjaarda 12 is gelegen in de gezellige buurt De Wiken-Oost. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan water, vlakbij het centrum, met vrij uitzicht, met een beschutte ligging en open gelegen.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Drachten, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Het complex wordt uitermate goed onderhouden door de actieve VVE, dagelijkse eigen schoonmaakster en er is een glazenwasser aanwezig, tevens bevind er zich een fitness ruimte op de bovenste verdieping van het complex.
Alle beglazing vervangen voor HR++ en nieuwe CV-Ketel '' uitgevoerd in 2026.
+11% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Smallingerland
De WOZ-waarde van Tjaarda 12 is 175.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 54.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tjaarda en 30.5% lager dan de realistische woningwaarde van Tjaarda 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische vraagprijs van Tjaarda 12 in Drachten ligt tussen de 233.000 en 271.000 euro. Deze waarde is 47.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tjaarda. Met een vraagprijs van € 242.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Tjaarda 12? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Tjaarda 12 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Tjaarda 12 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Tjaarda 12 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Tjaarda 12 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
