Raai 157 9202 HV Drachten
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Raai in Drachten ligt deze prachtige eengezinswoning. Raai 157 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 101 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 159 m2. De woning is gebouwd in 1969, is goed onderhouden en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 40% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Raai.Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Leuk wonen in Drachten, dan zit je hier goed. Raai 157 is gelegen in de gezellige buurt De Wiken. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een redelijk drukke weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Drachten, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 276.000 - 320.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1969
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel D
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2012
- Woonoppervlakte 101 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Perceeloppervlakte 159 m2
- Inhoud 356 m3
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, plafond afzuigkap
- Ligging woning aan drukke weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2020
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Raai 157 zich door de tijd ontwikkeld?+11% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Smallingerland
De WOZ-waarde van Raai 157 is 242.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 31.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Raai en 18.8% lager dan de realistische woningwaarde van Raai 157.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 335.680
- Woningwaarde jaartrend +0.95%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Raai 157 in Drachten ligt tussen de 276.000 en 320.000 euro. Deze waarde is 17.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Raai. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Raai 157? Bekijk het complete waarderapport.