In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Sint Jansberg 34 Drachten is

€ 224.000 - 260.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 13.000 meer

Sint Jansberg 34 9202 EE Drachten

121m²

155m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Sint Jansberg in Drachten ligt deze bijzondere woning. Sint Jansberg 34 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 121 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 155 m2. De woning is gebouwd in 1967 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 32.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Sint Jansberg.

Hip wonen in Drachten, dat kan zeker in deze buurt. Sint Jansberg 34 is gelegen in de fraaie buurt De Wiken. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Drachten, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 121 m2
  • Perceeloppervlakte 155 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Sint Jansberg 34 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 224.000 – 260.000
Woningwaarde
+10.27%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
9090
Hypotheeksom € 242000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Smallingerland

OZB € 272,- / jaar
Afvalheffing € 235,- / jaar
Rioolheffing € 285,- / jaar
Totaal per jaar € 792,-
Geschatte belasting € 66 /mnd
WOZ Sint Jansberg 34

De WOZ-waarde van Sint Jansberg 34 is 222.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 113.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sint Jansberg en 8.3% lager dan de realistische woningwaarde van Sint Jansberg 34.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

18 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 335.680
  • Woningwaarde jaartrend +0.95%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Buitenpost 16.31km - Treinstation
De Westereen 17.58km - Treinstation
Feanwâlden 19.6km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Wiekslag 0.53km - School
Eben Haezer 0.55km - School
Gereformeerde Basisschool De Parel 0.59km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Sint Jansberg 34 9202 EE Drachten

121m²

155m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Sint Jansberg 34 in Drachten ligt tussen de 224.000 en 260.000 euro. Deze waarde is 23.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Sint Jansberg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Sint Jansberg 34? Bekijk het complete waarderapport.