Langewyk 67, Drachten
113 m²
187 m² perceel
6 kamers
€ 260.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Claerkamp 31 9202 CG Drachten
€ 245.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 258.000 -
281.000
Wonen
130 m2
Perceel
199 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wat een super woning is dit!
Ben je al een tijdje op zoek naar een ruime woning waar je zo in kunt? Grote kans dat dit dan de woning is die je zoekt!
Op een schitterende locatie aan de rand van de wijk staat deze robuuste en zeer goed onderhouden tussenwoning met aangebouwde bijkeuken en tuinschuurtje. De woning wordt door de huidige bewoners met liefde bewoond en dat merk je meteen zodra je de voordeur binnenstapt. De afgelopen jaren is de woning grondig onder handen genomen. Zo is de woonkamer voorzien van openslaande deuren, zijn er kunststof kozijnen met triple glas geplaatst en is de woning vorig jaar voorzien van een nieuwe cv-ketel. De voor-, en achtertuin zijn zeer sfeervol maar tegelijk ook onderhoudsarm aangelegd. De gevels zijn gestraald, geïmpregneerd en opnieuw gevoegd. Vanuit de woonkamer heb je aan de voorzijde uitzicht op de voorgelegen groenstrook wat zorgt voor een ruimtelijke woonbeleving. Aan de achterzijde van de woning zijn geen directe buren waardoor er relatief veel privacy is in de achtertuin. Meteen aan de achterzijde van het perceel er is ruimte voor het parkeren van de auto.
Indeling:
Royale hal, modern wandcloset, trapkast, woonkamer met prachtig uitzicht en openslaande deuren, zeer ruime keuken met oven, keramische kookplaat en moderne afzuigkap, de bijkeuken is in 2021 geïsoleerd en voorzien van een witgoedaansluiting.
1e verdieping: overloop, wandcloset, drie slaapkamers waarvan twee met vaste kasten, zeer ruime badkamer (voorheen slaapkamer) met royale inloopdouche, designradiator en badkamermeubel.
2e verdieping: via vaste trap naar zolderkamer en bergruimte.
Algemeen:
Bouwjaar 1971.
Perceeloppervlakte van 199 m².
Energielabel A.
Verwarming middels cv-radiatoren (HR combiketel van Remeha 2022)
Veel ruimte door de hoge gootlijn.
Woning is voorzien van vloer, muur-, en dakisolatie.
Veel voorzieningen zoals scholen, supermarkten, apotheek en bakker op loopafstand.
Ben je nieuwsgierig geworden? Graag nodigen wij je uit voor een bezichtiging zodat je zelf kunt ervaren wat deze sfeervolle woning op deze schitterende locatie je allemaal te bieden heeft!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 258.000 - 281.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1971
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 130 m2
- Perceeloppervlakte 199 m2
- Inhoud 434 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 72m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Claerkamp 31 in Drachten
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 258.000 -
281.000
+3.14%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 245.000
€ 1.885/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Claerkamp 31 in Drachten ligt tussen de 258.000 en 281.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 245.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Claerkamp 31.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Claerkamp 31 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 245.000
Door makelaar
20-04-2023
Verkocht
26-01-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
13,150
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Smallingerland
Geschatte belasting
€ 57,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Smallingerland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Claerkamp 31 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Smallingerland.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Claerkamp 31 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 16,70 km |
| Bushalte | 0,28 km |
| Centrum | 1,46 km |
| Snelweg afrit | 1,96 km |
| Supermarkt | 0,25 km |
| Kinderopvang | 0,21 km |
| Basisonderwijs | 0,21 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,89 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 342.427
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.79%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Claerkamp 31.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Claerkamp 31 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Claerkamp 31 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Claerkamp 31 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus