Het Heem 20, Drachten
87 m²
196 m² perceel
5 kamers
€ 224.500
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Geelgorsstraat 73 9201 TS Drachten
€ 209.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 315.000 -
349.000
Wonen
119 m2
Perceel
249 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze verrassend ruime hoekwoning is gelegen aan een kindvriendelijke straat met speelgelegenheid en andere voorzieningen binnen handbereik. Naast een heerlijke zonnige tuin heeft het o.a. een royale living, aparte eetkamer, werkkamer, 3 slaapkamers en voldoende bergruimte.
Met een beetje liefde en aandacht breng je deze woning naar een nieuw level en geniet je ten volle van de 119 m² woonoppervlak! Ga jij deze leuke hoekwoning een upgrade geven zodat je hier nog jarenlang met heel veel plezier kunt wonen? Bijzonder bij deze woning is de bestemming wonen met de combinatie werken aan huis.
Begane grond:
De entree geeft toegang tot de hal waar naast de meterkast, trapopgang en toiletruimte ook een grote trapkast is gelegen. Vanuit de tussenhal betreedt je de aparte eetkamer. Openslaande deuren zorgen ervoor dat je vanuit deze ruimte direct in contact staat met de fijne tuin, welke een gunstige zonligging kent. De dichte keuken is eenvoudig maar compleet en de lichtkoepel zorgt voor een prettige lichtinval. De living kent een ruime afmeting en de grote raampartijen zorgen voor een mooi zicht over de tuin. Aansluitend is de werkkamer gelegen. Uiteraard is deze ruimte ook zeer geschikt als bijv. speelkamer of hobbyruimte. De badkamer is uitgerust met een bad/douchecombinatie en wastafel. Via een (open) tussenruimte bereik je één van de 2 bergingen. De andere berging is bereikbaar vanuit de tuin. Aan opbergruimte geen gebrek!
Eerste verdieping:
Aan de overloop grenzen drie slaapkamers van wisselend formaat. Eén van de kamers is uitgerust met een vaste kast. Op de overloop is tevens een grote bergkast aanwezig.
Zolder:
Met een vlizotrap is de zolder te bereiken. Ideaal voor het opbergen van spullen welke je niet wekelijks nodig hebt.
Buiten:
De tuin is op het westen gesitueerd, hier geniet je tot laat in de avond van het zonnetje! Er is een achterom aanwezig. Fietsen parkeer je makkelijk in de berging in de tuin. Voor de auto is er altijd wel een plekje voor of aan de zijkant van het huis te vinden.
Bijzonderheden:
- wonen, eventueel in combinatie met werk aan huis;
- perceel 249 m2.
Ben jij nieuwsgierig geworden naar deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 315.000 - 349.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1955
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 119 m2
- Perceeloppervlakte 249 m2
- Inhoud 490 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Geelgorsstraat 73 in Drachten
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 315.000 -
349.000
+3.17%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 209.000
€ 1.756/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Geelgorsstraat 73 in Drachten ligt tussen de 315.000 en 349.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 209.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Geelgorsstraat 73.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
6
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Geelgorsstraat 73 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Verkocht
€ 209.000
Door makelaar
18-12-2023
Verkocht
13-04-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Smallingerland
Geschatte belasting
€ 61,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Smallingerland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Geelgorsstraat 73 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Smallingerland.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Geelgorsstraat 73 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 16,54 km |
| Bushalte | 0,61 km |
| Centrum | 1,28 km |
| Snelweg afrit | 2,45 km |
| Supermarkt | 0,71 km |
| Kinderopvang | 0,27 km |
| Basisonderwijs | 0,95 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,18 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
25%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 282.905
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.11%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Geelgorsstraat 73.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Geelgorsstraat 73 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Geelgorsstraat 73 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Geelgorsstraat 73 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus