Vogelzang 88 9201 SE Drachten

115 m²
wonen
252 m²
perceel
5
kamers
B
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 433.000 – 504.000
80 m²
Tuin
€ 433.000 – 504.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Vogelzang in Drachten ligt deze unieke eengezinswoning. Vogelzang 88 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 115 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 252 m2. De woning is gebouwd in 1935, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Uniek wonen in Drachten, dan ben je hier aan het juiste adres. Vogelzang 88 is gelegen in de leuke buurt Noord-Oost. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Drachten, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 115 m2
  • Perceeloppervlakte 252 m2
  • Inhoud 375 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 80m2 (op het zuiden)
Onderhoud
  • Binnen Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Vogelzang 88 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 433.000 – 504.000
Woningwaarde
+9.93%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13630
Hypotheeksom € 469000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Smallingerland

OZB € 360,- / jaar
Afvalheffing € 235,- / jaar
Rioolheffing € 285,- / jaar
Totaal per jaar € 880,-
Geschatte belasting € 73 /mnd
WOZ Vogelzang 88

De WOZ-waarde van Vogelzang 88 is 294.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 24.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vogelzang en 37.3% lager dan de realistische woningwaarde van Vogelzang 88.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
9 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 395.482
  • Woningwaarde jaartrend +5.79%
  • Gezinnen met kinderen 25%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Buitenpost 16.94km - Treinstation
De Westereen 17.13km - Treinstation
Feanwâlden 18.79km - Treinstation
Scholen
OBS De Kameleon 0.74km - School
Het Mozaiek 0.74km - School
Basisschool De Wiekslag 0.97km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Vogelzang 88 in Drachten ligt tussen de 433.000 en 504.000 euro. Deze waarde is 70.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vogelzang. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Vogelzang 88? Bekijk het complete waarderapport.