In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Torenstraat 46 Drachten is

€ 408.000 - 474.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 24.000 meer

Torenstraat 46 9201 JW Drachten

120m²

422m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    58% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Torenstraat in Drachten ligt deze bijzondere eengezinswoning. Torenstraat 46 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 422 m2. De woning is gebouwd in 1954 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 22.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Hip wonen in Drachten, dat kan zeker in deze buurt. Torenstraat 46 is gelegen in de fraaie buurt Noord-Oost. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Drachten, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 120 m2
  • Perceeloppervlakte 422 m2
  • Inhoud 400 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Torenstraat 46 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 408.000 – 474.000
Woningwaarde
+10.25%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13070
Hypotheeksom € 441000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Smallingerland

OZB € 493,- / jaar
Afvalheffing € 235,- / jaar
Rioolheffing € 285,- / jaar
Totaal per jaar € 1013,-
Geschatte belasting € 84 /mnd
WOZ Torenstraat 46

De WOZ-waarde van Torenstraat 46 is 403.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 51.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Torenstraat en 8.5% lager dan de realistische woningwaarde van Torenstraat 46.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
8 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 395.480
  • Woningwaarde jaartrend +5.79%
  • Gezinnen met kinderen 25%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
De Westereen 16.81km - Treinstation
Buitenpost 16.85km - Treinstation
Feanwâlden 18.42km - Treinstation
Scholen
De Swetten 0.66km - School
It Ambyld 0.81km - School
Rooms Katholieke Basisschool Sint Lukas Jenaplan-School 1.07km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Torenstraat 46 9201 JW Drachten

120m²

422m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Torenstraat 46 in Drachten ligt tussen de 408.000 en 474.000 euro. Deze waarde is 49.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Torenstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Torenstraat 46? Bekijk het complete waarderapport.