logo Huispedia

Molenaarsbreed 5

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Molenaarsbreed 5 9201 EH Drachten

Realistische woningwaarde € 255.000 - 303.000
Wonen 100 m2
Perceel 242 m2
Kamers 5

Gelegen in Drachten ligt deze karakteristieke eengezinswoning aan de Molenaarsbreed. De woning heeft een woonoppervlakte van 100 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 242 m2. De woning is gebouwd in 1956, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel E.

Uniek wonen in Drachten. Dat kan goed in deze buurt. Molenaarsbreed 5 is gelegen in de buurt De Swetten. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Drachten, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Bouwjaar 1956
  • Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 100 m2
  • Perceeloppervlakte 242 m2
  • Inhoud 300 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, hout werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Redelijk
  • Renovatiejaar 2017

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Molenaarsbreed 5 in Drachten

Realistische woningwaarde mei 2024

€ 255.000 - 303.000
+2.55% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Molenaarsbreed 5 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Molenaarsbreed 5 in Drachten ligt tussen de 255.000 en 303.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Molenaarsbreed 5.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Weversburen 33
Weversburen 33 Drachten
89%
92 m² -8 m²
189 m² -53 m²
tussenwoning
€ 217.500
€ 000.000
mrt 2024
€ 000.000
€ 000.000
79%
128 m² +28 m²
195 m² -47 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 298.000
€ 000.000
mrt 2024
€ 000.000
€ 000.000
Oud Ambacht 68
Oud Ambacht 68 Drachten
84%
108 m² +8 m²
186 m² -56 m²
tussenwoning
€ 225.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
83%
101 m² +1 m²
180 m² -62 m²
tussenwoning
€ 250.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

14,050
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Smallingerland


Geschatte belasting € 59,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Smallingerland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Molenaarsbreed 5 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Smallingerland.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Molenaarsbreed 5 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 16,59 km
Bushalte 0,76 km
Centrum 1,10 km
Snelweg afrit 2,13 km
Supermarkt 0,42 km
Kinderopvang 0,35 km
Basisonderwijs 0,33 km
Voortgezetonderwijs 1,09 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

30%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 284.762

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

+4.16%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Molenaarsbreed 5.