't Rak 9 9201 BB Drachten
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de 't Rak in Drachten ligt deze karakteristieke eengezinswoning. 't Rak 9 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 97 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 210 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van 't Rak.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Stijlvol wonen in Drachten, dan is dit de buurt die je zoekt. 't Rak 9 is gelegen in de fijne buurt De Swetten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Drachten, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 291.000 - 339.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1960
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 97 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 15 m2
- Perceeloppervlakte 210 m2
- Inhoud 376 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Binnen Redelijk
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van 't Rak 9 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Smallingerland
De WOZ-waarde van 't Rak 9 is 279.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 53.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de 't Rak en 11.4% lager dan de realistische woningwaarde van 't Rak 9.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 388.444
- Woningwaarde jaartrend +5.72%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van 't Rak 9 in Drachten ligt tussen de 291.000 en 339.000 euro. Deze waarde is 36.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de 't Rak. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over 't Rak 9? Bekijk het complete waarderapport.