Woningwaarde van Oude Tilburgsebaan 25 Dorst is
€ 429.000 - 499.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 15.000 meer
Oude Tilburgsebaan 25 4849 PL Dorst
85m²
388m²
6
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Oude Tilburgsebaan in Dorst ligt deze prachtige eengezinswoning. Oude Tilburgsebaan 25 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 85 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 388 m2. De woning is gebouwd in 1958 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 47.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Oude Tilburgsebaan. Als we naar het perceel kijken is dit 40% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Buiten wonen in Dorst, dan zit je hier goed. Oude Tilburgsebaan 25 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 13 Dorst. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Dorst, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 429.000 - 499.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1958
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 85 m2
- Perceeloppervlakte 388 m2
- Inhoud 315 m3
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Oude Tilburgsebaan 25 zich door de tijd ontwikkeld?+15% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oosterhout
De WOZ-waarde van Oude Tilburgsebaan 25 is 460.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 10.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oude Tilburgsebaan en 0.8% lager dan de realistische woningwaarde van Oude Tilburgsebaan 25.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 489.587
- Woningwaarde jaartrend +13.59%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Oude Tilburgsebaan 25 4849 PL Dorst
85m²
388m²
6
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Oude Tilburgsebaan 25 in Dorst ligt tussen de 429.000 en 499.000 euro. Deze waarde is 21.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oude Tilburgsebaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Oude Tilburgsebaan 25? Bekijk het complete waarderapport.