Posteleinpad 40 4849 CX Dorst
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Posteleinpad in Dorst ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Posteleinpad 40 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 215 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 571 m2. De woning is gebouwd in 2018, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 86.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ruim wonen in Dorst, dan ben je hier aan het juiste adres. Posteleinpad 40 is gelegen in de leuke buurt Wijk 13 Dorst. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in een woonwijk, met vrij uitzicht en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Dorst, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.178.000 - 1.350.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2018
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
- Verwarming combiketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2018
- Woonoppervlakte 215 m2
- Overige inpandige ruimte 20 m2
- Perceeloppervlakte 571 m2
- Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, plafond afzuigkap, vriezer, wijnklimaatkast, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker, bijkeuken
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging
- Soort garage Inpandig
- Oppervlakte 20 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- OOSTERHOUT K 3995
- Oppervlakte 473m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
- OOSTERHOUT K 4137
- Oppervlakte 98m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Posteleinpad 40 zich door de tijd ontwikkeld?+15% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oosterhout
De WOZ-waarde van Posteleinpad 40 is 841.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 43.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Posteleinpad en 34% lager dan de realistische woningwaarde van Posteleinpad 40.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 489.587
- Woningwaarde jaartrend +13.59%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Posteleinpad 40 in Dorst ligt tussen de 1.178.000 en 1.350.000 euro. Deze waarde is 86.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Posteleinpad. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Posteleinpad 40? Bekijk het complete waarderapport.