4849 CX Dorst · Bijgewerkt op 8 september 2026
168 m² wonen · 280 m² perceel · 6 kamers · Bouwjaar 2015 · Energielabel A
Gewilde buurt: 58% verkocht boven de vraagprijs
€ 716.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Posteleinpad in Dorst ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Posteleinpad 3 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 168 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 280 m2. De woning is gebouwd in 2015 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 8.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere percelen van Posteleinpad.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Buiten wonen in Dorst, dan zit je hier goed. Posteleinpad 3 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 13 Dorst. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Dorst, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Zo bewoog de waarde van Posteleinpad 3 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oosterhout
De WOZ-waarde van Posteleinpad 3 is 642.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 9.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Posteleinpad en 16% lager dan de realistische woningwaarde van Posteleinpad 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Posteleinpad 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 795.000
Posteleinpad 19
165 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 675.000
Posteleinpad 9
154 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 675.000
Posteleinpad 30
176 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 650.000
Warmoespad 8
172 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 735.000
Boommarter 38
152 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2024
Verkoopprijs onbekend
Broekstraat 52
150 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 795.000
Bosuil 1
147 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 649.000
Kardoenpad 7
194 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 675.000
Bosuil 34
142 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 519.000
Mincerstraat 47
148 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Dorst ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Posteleinpad 3 op € 716.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Posteleinpad 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)