Woningwaarde van Noorder Elsweg 3 Dordrecht is
€ 546.000 - 634.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 1+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 43.000 meer
129m²
3.500m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 19 augustus 2022
Bod
Gelegen aan de Noorder Elsweg in Dordrecht ligt deze bijzondere woning. Noorder Elsweg 3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 129 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.500 m2. De woning is gebouwd in 1936 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 17% groter dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Dordrecht, dat kan zeker in deze buurt. Noorder Elsweg 3 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 98 Verspreide bebouwing. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.500 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
-18% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Noorder Elsweg 3 is 345.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 41.5% lager dan de realistische woningwaarde van Noorder Elsweg 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
129m²
3.500m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Noorder Elsweg 3 in Dordrecht ligt tussen de 546.000 en 634.000 euro. Deze waarde is 23.8% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Noorder Elsweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Noorder Elsweg 3? Bekijk het complete waarderapport.
