Woningwaarde van Abeelstraat 117 Dordrecht is
€ 996.000 - 1.147.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 65.000 meer
254m²
912m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Abeelstraat in Dordrecht ligt deze bijzondere en ruime woning. Abeelstraat 117 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 254 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 912 m2. De woning is gebouwd in en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 52.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 208.1% groter dan het gemiddelde.
Abeelstraat 117 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 10 Dubbeldam. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 912 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
-2% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Abeelstraat 117 is 1.290.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 167.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Abeelstraat en 20.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Abeelstraat 117. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
254m²
912m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Abeelstraat 117 in Dordrecht ligt tussen de 996.000 en 1.147.000 euro. Deze waarde is 79% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Abeelstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Abeelstraat 117? Bekijk het complete waarderapport.
