![Gravensingel 12](https://img.huispedia.nl/public/3319/en/12/id_3393671_261718449157_thumb.jpg?t=1718367304)
Abeelstraat 37 3329 AA Dordrecht
Gelegen in Dordrecht ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning in de Abeelstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 188 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 395 m2. De woning is gebouwd in 1974, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2022. De woning heeft een energielabel A. De laatste WOZ-waarde van Abeelstraat 37 is 755.000 euro.
Abeelstraat 37 is gelegen in de buurt Dubbeldam-Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 851.000 - 940.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1974
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, volledig geïsoleerd
- Verwarming hrketel, openhaard, vloerverwarming, zonnecollectoren, elektrische verwarming
- Woonoppervlakte 188 m2
- Overige inpandige ruimte 27 m2
- Externe bergruimte 21 m2
- Perceeloppervlakte 395 m2
- Inhoud 724 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, toilet, ligbad, bubbelbad, whirlpool, wastafel, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, airconditioning, alarmsysteem
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, plafond afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker
- Ligging woning aan park, aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, beschutte ligging
- Achtertuin: 225m2 (op het westen)
- Bergruimte Tuinhuis (21m2)
- Soort garage Aangebouwd steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 27 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2022
- DUBBELDAM B 2676
- Oppervlakte 235m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
- DUBBELDAM B 3046
- Oppervlakte 160m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Abeelstraat 37 in Dordrecht
Realistische vraagprijs jun 2024
Vraagprijs
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
De woningwaarde van Abeelstraat 37 in Dordrecht ligt tussen de 851.000 en 940.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 865.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Abeelstraat 37.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Abeelstraat 37 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Abeelstraat 37 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,95 km |
Bushalte | 0,46 km |
Centrum | 3,37 km |
Snelweg afrit | 1,92 km |
Supermarkt | 0,81 km |
Kinderopvang | 0,30 km |
Basisonderwijs | 0,30 km |
Voortgezetonderwijs | 1,81 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 561.202
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+6.08%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Abeelstraat 37.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus