Woningwaarde van Ockenburg 71 Dordrecht is
€ 431.000 - 496.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 28.000 meer
Ockenburg 71 3328 TH Dordrecht
160m²
142m²
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Ockenburg in Dordrecht ligt deze karakteristieke en grote woning. Ockenburg 71 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 160 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 142 m2. De woning is gebouwd in 1977 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 52.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Ockenburg. Als we naar het perceel kijken is dit 46.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ockenburg 71 is gelegen in de fijne buurt Wijk 09 Sterrenburg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 431.000 - 496.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1977
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 160 m2
- Perceeloppervlakte 142 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Ockenburg 71 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Ockenburg 71 is 460.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 89.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ockenburg en 1.2% lager dan de realistische woningwaarde van Ockenburg 71.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 463.245
- Woningwaarde jaartrend +1.43%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Ockenburg 71 3328 TH Dordrecht
160m²
142m²
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Ockenburg 71 in Dordrecht ligt tussen de 431.000 en 496.000 euro. Deze waarde is 47.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ockenburg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Ockenburg 71? Bekijk het complete waarderapport.