Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Waterman in Dordrecht ligt deze prachtige eengezinswoning. Waterman 130 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 117 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 250 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 34.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Waterman 130 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 09 Sterrenburg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
+1% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Waterman 130 is 450.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 70.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Waterman en 16.3% lager dan de realistische woningwaarde van Waterman 130.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Waterman 130 in Dordrecht ligt tussen de 497.000 en 578.000 euro. Deze waarde is 44.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Waterman. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Waterman 130? Bekijk het complete waarderapport.
