Huispedia
135 m2 wonen
143 m2 perceel
7 kamers
C

Wega 77

135 m²
143 m²
7 kamers
C
3328 PG Dordrecht
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 430.000
€ 3.185/m²
Vraagprijs per m²
€ 402K – 457K
Huispedia Woningwaarde
60 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

74% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Zeer ruime eengezinswoning (135 m2 woonoppervlakte!) in de geliefde wijk Sterrenburg met twee dakkapellen en een heerlijke tuin op het zuiden. Voor zit u heerlijk vrij en kijkt u op het groen. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, een complete keuken, ruime badkamer en een ruime en lichte doorzon woonkamer. De zolder is fraai afgewerkt en naast de slaapkamer o.a. v.v. een praktische wasruimte, vaste kastenwand en walk-in closet. Scholen, openbaar vervoer, winkelcentrum en andere voorzieningen allemaal op loopafstand. Kortom, een plaatje van een woning op een zeer geliefde locatie!
Indeling o.a.:
Begane grond:
Entree met hal, toilet en meterkast (vernieuwd).
Vergrote trapkast.
Ruime en lichte doorzonwoonkamer met doorgang naar de half open keuken.
De keuken is v.v. alle gewenste inbouwapparatuur.
Eerste verdieping:
Overloop.
Drie ruime slaapkamers.
Ruime badkamer v.v. ruime douche, dubbele wastafel met meubel en tweede toilet. Tevens v.v. elektrische vloerverwarming.
Tweede verdieping:
Opstelling HR-combiketel (2021), keurig weggewerkt in een kast.
Wasruimte met aansluiting voor wasmachine- en droger.
Ruime slaapkamer met vaste kastenwand en toegang tot de walk-in closet.
Twee dakkapellen.
Algemeen:
Bouwjaar 1973
Energielabel C
Houten kozijnen en dubbel glas.
Dakkapellen kunststof kozijnen en dubbel glas.
Elektrische zonwering.
Airco op alle woonlagen.
Oplevering:
In overleg / indicatie eerste week december 2026

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 402.000 - 457.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1973
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2021

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
135 m2
Perceeloppervlakte
143 m2
Inhoud
417 m3

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, stoomcabine
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
60 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goedtotuitstekend
Buiten
Goedtotuitstekend

Kadastrale gegevens

DORDRECHT Q 9234
Oppervlakte
143 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 05-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 430.000
  2. 05-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 29-08-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,9%.

€ 402.000 – 457.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.170/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Weegschaal 63 Verkocht aug 2026 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Lyra 5 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • Pijl 75 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12810
€
Hypotheeksom € 428000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 330,-
Rioolheffing · eigenaar € 134,-
Rioolheffing · bewoners € 119,-
Afvalheffing · bewoners € 374,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 142,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 126,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 283,-
Totaal per jaar € 1.508,-
Geschatte belasting € 126 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 415.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Wega 77

De WOZ-waarde van Wega 77 is 415.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 48.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wega en 3.1% lager dan de realistische woningwaarde van Wega 77.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Sterrenburg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Sterrenburg ervan vinden

Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Voelt veilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.03 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.83 km · 10 min. lopen
  • Supermarkt 0.59 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.35 km · 5 min. lopen
  • Dordrecht Zuid 1.2 km · Treinstation
  • Dordrecht 3.17 km · Treinstation
  • Dordrecht Stadspolders 5.29 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
31%
Eenpersoonshuishoudens
37%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
32%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
32%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 130 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Wega 77 in Dordrecht ligt tussen de 402.000 en 457.000 euro. Deze waarde is 20.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wega. Met een vraagprijs van € 430.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wega 77? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.