3328 LS Dordrecht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Molenzigt in Dordrecht ligt deze bijzonderetussenwoning. Molenzigt 46 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 136 m2. De woning is gebouwd in 2021 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (A++) in de straat.
Molenzigt 46 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 09 Sterrenburg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Molenzigt 46 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Molenzigt 46 is 535.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 12.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molenzigt en 18.2% lager dan de realistische woningwaarde van Molenzigt 46.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Molenzigt 46 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 400.000
Weerdestein 20
120 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 450.000
Brittenburg 45
150 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 625.000
Laan van Lo. 1836
148 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 575.000
Molenzigt 42
134 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 589.000
Molenzigt 3
146 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 435.000
Wittenstein 260
125 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 550.000
Heerenhuis 14
148 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 500.000
Overkerk 86
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 520.000
Vinkenbaan 7
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 525.000
Wildbaan 17
147 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Molenzigt 46 in Dordrecht ligt tussen € 605.000 en € 701.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Molenzigt 46 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
