Loevestein 128 3328 JM Dordrecht

Anders dan anders wonen, met verrassend veel ruimte én volop groen rondom.
Deze karakteristieke Legowoning valt direct op door de bijzondere architectuur en speelse indeling. Binnen wacht een lichte en royale leefruimte, boven bevinden zich drie slaapkamers en ook buiten is er volop ruimte met een voor- en achtertuin én een royaal dakterras. Tel daar de praktische berging en de groene ligging in Sterrenburg III bij op en er ontstaat een woning met een heel eigen karakter, waar binnen en buiten op een bijzondere manier samenkomen.

Ook praktisch gezien is de ligging prettig. Verschillende basisscholen, kinderopvanglocaties, speel- en sportvoorzieningen bevinden zich in de omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen en een uitgebreider winkelaanbod ligt Winkelcentrum Sterrenburg dichtbij, met een breed aanbod aan winkels en horecagelegenheden. De groene opzet van de wijk nodigt daarnaast uit tot wandelen en recreëren. Via de nabijgelegen N3 zijn de A15 en A16 eenvoudig bereikbaar en ook het centrum van Dordrecht ligt op korte afstand per fiets, auto of openbaar vervoer.

Een fijne woonomgeving waarin groen, dagelijkse voorzieningen en de bijzondere architectuur van de Legowoningen op een verrassende manier samenkomen.

Begane grond

Via de beschutte voortuin wordt de entree van de woning bereikt. De hal biedt toegang tot het toilet, de praktische trapkast en de leefruimte. Eenmaal binnen, valt direct op hoeveel ruimte en licht de begane grond biedt.

De tuingerichte woonkamer en het eetgedeelte vormen samen een lange, open leefruimte. Grote raampartijen en de deur aan de achterzijde halen volop daglicht naar binnen en zorgen voor een directe verbinding met de tuin. Er is alle ruimte voor een royale zithoek, terwijl het eetgedeelte meer richting de keuken een centrale plek inneemt. Hierdoor lopen koken, tafelen en ontspannen op een natuurlijke manier in elkaar over. De open trap vormt een karakteristiek element binnen de ruimte en sluit mooi aan bij de uitgesproken architectuur van de Legowoning.

Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een donker werkblad. De U-vormige opstelling biedt veel werk- en kastruimte en is compleet uitgerust met een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser en Quooker. Het brede raam boven het werkblad zorgt tijdens het koken voor prettig daglicht en versterkt het open karakter van de woonverdieping.

De begane grond is voorzien van vloerverwarming

Grenzend aan de voortuin bevindt zich bovendien een royale aangebouwde berging. Een praktische ruimte voor fietsen, voorraad en overige spullen, direct bereikbaar vanaf buiten.

Eerste verdieping

De trap leidt naar de overloop op de eerste verdieping, vanwaar drie slaapkamers, de badkamer en twee praktische vaste kasten bereikbaar zijn.

De drie slaapkamers hebben ieder een prettig formaat en profiteren van veel natuurlijke lichtinval. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt bovendien over directe toegang tot het ruime dakterras.

De volledig betegelde badkamer is praktisch ingericht met een ligbad met douchegelegenheid, een wastafelmeubel met spiegelkast en een toilet. Ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn hier ondergebracht.

Een verrassende extra buitenruimte bevindt zich direct aansluitend aan één van de slaapkamers. Het royale dakterras biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zit- of loungeplek. Het terras is momenteel niet voorzien van een omheining.

Voor- en achtertuin

Niet alleen binnen, maar ook rondom de woning is volop buitenruimte aanwezig. De voortuin ligt beschut tussen de woning, de berging en de groene erfafscheiding. Hierdoor ontstaat bij de entree een knusse plek waar ruimte is voor een zitje.

Vanuit de woonkamer is de achtertuin direct bereikbaar. De karakteristieke, schuin toelopende vorm geeft de tuin een speels karakter en creëert verschillende plekken om van het buitenleven te genieten. Dankzij de grotendeels bestrate aanleg is er volop ruimte voor een grote eettafel, loungehoek of andere zitopstelling. De omliggende begroeiing en het vele groen in de directe omgeving zorgen daarbij voor een aangename, beschutte sfeer.

Een verrassend ruime Legowoning met drie slaapkamers, meerdere buitenruimtes en een groene ligging in Sterrenburg, een woning die zowel door de architectuur als door de indeling nét even anders is.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 92m2;
- Perceeloppervlakte 113m2;
- Verwarming en warm water middels cv-ketel, bouwjaar 2013;
- Begane grond is voorzien van vloerverwarming;
- Energielabel C;
- Oplevering in overleg.

Toon meer Toon minder