logo Huispedia

Walenburg 75

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Walenburg 75 3328 EK Dordrecht

Realistische vraagprijs € 347.000 - 384.000
Wonen 113 m2
Perceel 147 m2
Kamers 5

Gelegen in Dordrecht ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning aan de Walenburg. De woning heeft een woonoppervlakte van 113 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 147 m2. De woning is gebouwd in 1977 en heeft een energielabel C.

Walenburg 75 is gelegen in de buurt Zuilenburg en omgeving. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1977
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 113 m2
  • Perceeloppervlakte 147 m2
  • Inhoud 396 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Walenburg 75 in Dordrecht

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 347.000 - 384.000
+6.23% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Walenburg 75 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Walenburg 75 in Dordrecht ligt tussen de 347.000 en 384.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 279.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Walenburg 75.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Heelalstraat 48
Heelalstraat 48 Dordrecht
92%
131 m² +18 m²
149 m² +2 m²
tussenwoning
€ 369.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Walenburg 90
Walenburg 90 Dordrecht
79%
83 m² -30 m²
178 m² +31 m²
hoekwoning
€ 260.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Walenburg 61
Walenburg 61 Dordrecht
93%
106 m² -7 m²
126 m² -21 m²
tussenwoning
€ 310.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
De Jagerweg 220
De Jagerweg 220 Dordrecht
78%
126 m² +13 m²
182 m² +35 m²
hoekwoning
€ 360.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
4
op vraagprijs
10
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

17,900
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Dordrecht


Geschatte belasting € 52,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Dordrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Walenburg 75 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Dordrecht.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Walenburg 75 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,69 km
Bushalte 0,24 km
Centrum 2,00 km
Snelweg afrit 1,55 km
Supermarkt 0,77 km
Kinderopvang 0,37 km
Basisonderwijs 0,39 km
Voortgezetonderwijs 1,32 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

34%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 292.995

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-0.17%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Walenburg 75.