3319 VC Dordrecht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Elzenlaan in Dordrecht ligt dit bijzondere en ruime appartement. Elzenlaan 98 heeft een woonoppervlakte van 82 m2. De woning is gebouwd in 1992 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Elzenlaan.
Elzenlaan 98 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 10 Dubbeldam. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Elzenlaan 98 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Elzenlaan 98 is 370.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 1.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Elzenlaan en 8.7% lager dan de realistische woningwaarde van Elzenlaan 98.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Elzenlaan 98 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 275.000
Octant 12
66 m² · 2 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 289.000
Boris Paste. 305
83 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 290.000
Standhasens. 51
87 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 469.000
Hermann Hes. 156
109 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 375.000
Leerparkpro. 275
89 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 375.000
Elzenlaan 136
87 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 537.500
Dubbelsteyn. 188
87 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Berkenhof 68
89 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 309.000
Leeuwstraat 84
83 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 285.000
Selma Lager. 161
77 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Dordrecht schatten we de waarde van Elzenlaan 98 nu tussen € 375.000 en € 436.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Elzenlaan 98 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
