logo Huispedia

Laurierstraat 86

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Laurierstraat 86 3319 HN Dordrecht

Realistische vraagprijs € 328.000 - 362.000
Wonen 109 m2
Perceel 146 m2
Kamers 5

Gelegen in Dordrecht ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning in de Laurierstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 109 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 146 m2. De woning is gebouwd in 1969 en heeft een energielabel C.

Laurierstraat 86 is gelegen in de buurt Dubbeldam-Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1969
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 109 m2
  • Perceeloppervlakte 146 m2
  • Inhoud 345 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Laurierstraat 86 in Dordrecht

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 328.000 - 362.000
+6.29% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Laurierstraat 86 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Laurierstraat 86 in Dordrecht ligt tussen de 328.000 en 362.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 279.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Laurierstraat 86.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Meidoornlaan 7
Meidoornlaan 7 Dordrecht
90%
126 m² +17 m²
160 m² +14 m²
tussenwoning
€ 350.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Hortensiastraat 38
Hortensiast. 38 Dordrecht
85%
112 m² +3 m²
151 m² +5 m²
tussenwoning
€ 332.500
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000
Laurierstraat 66
Laurierstra. 66 Dordrecht
87%
110 m² +1 m²
140 m² -6 m²
tussenwoning
€ 300.000
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000
Suze Groeneweg-erf 311
Suze Groene. 311 Dordrecht
83%
111 m² +2 m²
119 m² -27 m²
tussenwoning
€ 315.000
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

11
onderboden
0
op vraagprijs
8
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

16,900
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Dordrecht


Geschatte belasting € 51,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Dordrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Laurierstraat 86 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Dordrecht.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Laurierstraat 86 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,83 km
Bushalte 0,28 km
Centrum 3,81 km
Snelweg afrit 1,70 km
Supermarkt 0,96 km
Kinderopvang 0,50 km
Basisonderwijs 1,07 km
Voortgezetonderwijs 1,20 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

36%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 427.625

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-2.29%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Laurierstraat 86.