3319 EM Dordrecht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Dubbelsteynlaan West in Dordrecht ligt deze prachtige eengezinswoning. Dubbelsteynlaan West 100 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 93 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 189 m2. De woning is gebouwd in 1915 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 47.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 73% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Dubbelsteynlaan West 100 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 10 Dubbeldam. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Dubbelsteynlaan West 100 is 285.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 54.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dubbelsteynlaan West en 18.8% lager dan de realistische woningwaarde van Dubbelsteynlaan West 100.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dubbelsteynlaan West 100 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2025
€ 270.000
Dubbeldreef 68
83 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 349.500
Dubbeldreef 34
80 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 350.000
Dubbeldreef 12
83 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 315.000
Dubbeldreef 50
78 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 369.000
Dubbeldreef 36
75 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 290.000
Dubbeldreef 62
65 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 425.000
Nijhofflaan 12
106 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 335.000
Van Deyssel. 60
89 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 550.000
Rechte Zand. 12
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 399.000
Nijhofflaan 38
87 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Dordrecht schatten we de waarde van Dubbelsteynlaan West 100 nu tussen € 333.000 en € 370.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dubbelsteynlaan West 100 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
