logo Huispedia

Burgemeester de Roostraat 22

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Burgemeester de Roostraat 22 3319 CC Dordrecht

Realistische vraagprijs € 311.000 - 343.000
Wonen 85 m2
Perceel 136 m2
Kamers 6

Gelegen in Dordrecht ligt deze prachtige eengezinswoning in de Burgemeester de Roostraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 85 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 136 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel C.

Burgemeester de Roostraat 22 is gelegen in de buurt Dubbeldam-Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1960
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 85 m2
  • Perceeloppervlakte 136 m2
  • Inhoud 361 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Burgemeester de Roostraat 22 in Dordrecht

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 311.000 - 343.000
+6.31% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Burgemeester de Roostraat 22 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Burgemeester de Roostraat 22 in Dordrecht ligt tussen de 311.000 en 343.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 295.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Burgemeester de Roostraat 22.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Burgemeester de Roostraat 16
Burgemeeste. 16 Dordrecht
99%
86 m² +1 m²
136 m²
tussenwoning
€ 319.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Groenekruislaan 25
Groenekruis. 25 Dordrecht
79%
105 m² +20 m²
172 m² +36 m²
hoekwoning
€ 385.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Slauerhoffstraat 9
Slauerhoffs. 9 Dordrecht
92%
90 m² +5 m²
115 m² -21 m²
tussenwoning
€ 339.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Slauerhoffstraat 11
Slauerhoffs. 11 Dordrecht
89%
82 m² -3 m²
115 m² -21 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

11
onderboden
1
op vraagprijs
4
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

16,000
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Dordrecht


Geschatte belasting € 51,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Dordrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Burgemeester de Roostraat 22 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Dordrecht.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Burgemeester de Roostraat 22 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,88 km
Bushalte 0,24 km
Centrum 2,43 km
Snelweg afrit 0,39 km
Supermarkt 0,64 km
Kinderopvang 0,41 km
Basisonderwijs 0,41 km
Voortgezetonderwijs 0,57 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

36%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 427.625

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-2.29%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Burgemeester de Roostraat 22.