Woningwaarde van Oberonlaan 45 Dordrecht is
€ 971.000 - 1.129.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 66.000 meer
Oberonlaan 45 3318 EM Dordrecht
223m²
797m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Oberonlaan in Dordrecht ligt deze karakteristieke en grote woning. Oberonlaan 45 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 223 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 797 m2. De woning is gebouwd in 1969 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 59.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 125.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Oberonlaan 45 is gelegen in de fijne buurt Wijk 09 Sterrenburg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 971.000 - 1.129.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1969
- Woonoppervlakte 223 m2
- Perceeloppervlakte 797 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Oberonlaan 45 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Oberonlaan 45 is 745.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 157.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oberonlaan en 29% lager dan de realistische woningwaarde van Oberonlaan 45.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 462.959
- Woningwaarde jaartrend +1.37%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Oberonlaan 45 3318 EM Dordrecht
223m²
797m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Oberonlaan 45 in Dordrecht ligt tussen de 971.000 en 1.129.000 euro. Deze waarde is 123.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oberonlaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Oberonlaan 45? Bekijk het complete waarderapport.