Hof de Vriendschap 42, Dordrecht
65 m²
80 m² perceel
2 kamers
€ 249.500
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Kofstraat 12 3317 ZG Dordrecht
Realistische vraagprijs
€ 365.000 -
377.000
Wonen
105 m2
Perceel
3.320 m2
Kamers
5
Gelegen in Dordrecht ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning in de Kofstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 105 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3320 m2. De woning is gebouwd in 2008 en heeft een energielabel A.
Stijlvol wonen in Dordrecht. Dat kan goed in deze buurt. Kofstraat 12 is gelegen in de buurt Zeehavenlaan en omgeving. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 365.000 - 377.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2008
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 105 m2
- Perceeloppervlakte 3320 m2
- Inhoud 370 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kofstraat 12 in Dordrecht
We kunnen er naast zitten voor Kofstraat 12. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 3.320 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 365.000 -
377.000
+6.38%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Kofstraat 12 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kofstraat 12 in Dordrecht ligt tussen de 365.000 en 377.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 252.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 6 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kofstraat 12.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Wieldrechts. 24
Dordrecht
71%
99 m²
-6 m²
1332 m²
-1988 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
1
op vraagprijs
2
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,350
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Dordrecht
Geschatte belasting
€ 53,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Dordrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kofstraat 12 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Dordrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kofstraat 12 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,91 km |
| Bushalte | 0,11 km |
| Centrum | 2,54 km |
| Snelweg afrit | 0,38 km |
| Supermarkt | 0,34 km |
| Kinderopvang | 0,46 km |
| Basisonderwijs | 0,54 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,48 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
44%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 258.620
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+7.79%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
