De Visserstraat 24 3317 TA Dordrecht
€ 195.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 211.000 -
242.000
Wonen
72 m2
Balkon
7 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Dordrecht - Crabbehof
Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via "Reageer op dit object" of op Huispedia via "Contact met de makelaar".
Vraagprijs €195.000,--
Starters opgelet! Dit is je kans als je op zoek bent naar een leuk gelegen en ruim appartement. Dit appartement is royaal ingedeeld, telt 4 kamers en heeft heerlijk veel lichtinval. Met de voorzieningen zit het goed. Op loopafstand is winkelcentrum Crabbehof gelegen. Parkeren doe je gratis voor de deur en je rijdt vanaf het appartement binnen 5 minuten naar de rondweg N3. Ook is er een bushalte om de hoek.
Indeling:
Begane grond:
Afgesloten portiek met brievenbussen, intercominstallatie, toegang tot de bergingen en trap naar de verdiepingen.
Vierde verdieping:
Hal/entree, meterkast, modern toilet; is gerenoveerd, 3 slaapkamers waarvan 1 gelegen aan de voorzijde met loggia. Woonkamer met aangrenzend de hoofdslaapkamer. Keuken is casco opgeleverd en kan naar eigen smaak worden ingericht. Nieuwe CV- combiketel geplaatst. Badkamer is gerenoveerd met moderne inrichting, inloopdouche, wandmeubel en design radiator. Vanuit de keuken toegang tot het balkon aan de achterzijde.
Afmetingen:
- Woonkamer: totaal ca. 32 m²
- Keuken: totaal ca. 7 m²
- Badkamer: totaal ca. 3 m²
- Slaapkamer 1: totaal ca. 7 m²
- Slaapkamer 2: totaal ca. 9 m²
- Slaapkamer 3: totaal ca. 9 m²
- Loggia voor: totaal ca. 7 m²
- Balkon achter: totaal ca. 4 m²
Bijzonderheden:
- Projectnotaris van toepassing;
- Badkamer is gerenoveerd;
- Toilet is gerenoveerd;
- Nieuwe CV installatie;
- Keuken is casco;
- Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing;
- Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing;
- Maandelijkse VvE bijdrage circa €139,99.
Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur.
Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via "Contact met de makelaar".
Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden.
Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt.
U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 195.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.708
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding direct
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1959
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 72 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Inhoud 216 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 4e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 140 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Visserstraat 24 in Dordrecht
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 211.000 -
242.000
+6.19%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 195.000
€ 2.708/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van De Visserstraat 24 in Dordrecht ligt tussen de 211.000 en 242.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 195.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Visserstraat 24.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of De Visserstraat 24 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Visserstraat 24 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,16 km |
Bushalte | 0,14 km |
Centrum | 1,77 km |
Snelweg afrit | 1,04 km |
Supermarkt | 0,32 km |
Kinderopvang | 0,44 km |
Basisonderwijs | 0,44 km |
Voortgezetonderwijs | 0,77 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
21%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 247.265
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.82%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Visserstraat 24.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus