Oranjelaan 228, Dordrecht
28 m²
1 kamers
1956
€ 159.000
Laag in de markt
Verkocht in mei 2024
Groen van Prinstererweg 206 3317 ST Dordrecht
€ 185.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 184.000 -
217.000
Wonen
63 m2
Balkon
3 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Dordrecht - Crabbehof
Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via "Reageer op dit object" of op Huispedia via "Contact met de makelaar".
Vraagprijs: €185.000,-- k.k.
Starters opgelet! Dit is je kans als je op zoek bent naar een leuk gelegen en ruim appartement. Dit appartement is royaal ingedeeld, telt 2 kamers (oorspronkelijk 3 kamer) en heeft heerlijk veel lichtinval. Het appartement is eenvoudig afgewerkt, maar maakt een verzorgde indruk. Ideaal voor als je een woning naar eigen wens wilt inrichten. Met de voorzieningen zit het goed. Op loopafstand is winkelcentrum Crabbehof gelegen. Parkeren doe je gratis voor de deur en je rijdt vanaf het appartement binnen 5 minuten naar de rondweg N3. Ook is er een bushalte in de straat.
Indeling:
Begane grond:
Afgesloten portiek met brievenbussen, intercominstallatie, toegang tot de bergingen en trap naar de verdiepingen.
Vierde verdieping:
Hal/entree, overloop, meterkast, toiletruimte met zwevend toilet. Slaapkamer gelegen aan de voorzijde, waarbij de loggia bij de kamer is getrokken. Doorzon woonkamer ( oorspronkelijk met slaapkamer) met toegang tot de badkamer voorzien van wandmeubel en inloopdouche. Keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning voorzien van diverse inbouwapparatuur, toegang tot balkon.
Afmetingen:
- Woonkamer: totaal ± 30 m2
- Keuken: totaal ± 6 m2
- Badkamer: totaal ± 2 m2
- Slaapkamer 1: totaal ± 12 m2
- Balkon: totaal: ± 3 m2
Bijzonderheden:
- Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht;
- Anti speculatiebeding van 2 jaar;
- Vaste project notaris van toepassing;
- Aparte berging in de onderbouw;
- Maandelijkse VvE bijdrage circa €95,93.
Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur.
Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via "Contact met de makelaar".
Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden.
Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt.
U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 184.000 - 217.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1959
Energie
- Energielabel F Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 63 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Inhoud 189 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 4e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 96 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Groen van Prinstererweg 206 in Dordrecht
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 184.000 -
217.000
+6.25%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 185.000
€ 2.937/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Groen van Prinstererweg 206 in Dordrecht ligt tussen de 184.000 en 217.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 185.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 16 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Groen van Prinstererweg 206.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Groen van Prinstererweg 206 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
10,200
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Dordrecht
Geschatte belasting
€ 46,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Dordrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Groen van Prinstererweg 206 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Dordrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Groen van Prinstererweg 206 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Groen van Prinstererweg 206 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,91 km |
| Bushalte | 0,06 km |
| Centrum | 1,82 km |
| Snelweg afrit | 0,45 km |
| Supermarkt | 0,53 km |
| Kinderopvang | 0,27 km |
| Basisonderwijs | 0,24 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,79 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 269.237
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.52%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Groen van Prinstererweg 206.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Groen van Prinstererweg 206 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Groen van Prinstererweg 206 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Groen van Prinstererweg 206 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus