Woningwaarde van Zuidendijk 222 Dordrecht is
€ 551.000 - 640.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 36.000 meer
Zuidendijk 222 3317 NT Dordrecht
104m²
425m²
4
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt81% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Zuidendijk in Dordrecht ligt deze unieke eengezinswoning. Zuidendijk 222 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 104 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 425 m2. De woning is gebouwd in 1915 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Uniek wonen in Dordrecht, dan ben je hier aan het juiste adres. Zuidendijk 222 is gelegen in de leuke buurt Wijk 08 Crabbehof/Zuidhoven. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 551.000 - 640.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1915
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 104 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 36 m2
- Perceeloppervlakte 425 m2
- Inhoud 492 m3
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Zuidendijk 222 zich door de tijd ontwikkeld?+12% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Zuidendijk 222 is 349.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 2.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuidendijk en 41.4% lager dan de realistische woningwaarde van Zuidendijk 222.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 412.491
- Woningwaarde jaartrend +1.05%
- Gezinnen met kinderen 27%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Zuidendijk 222 3317 NT Dordrecht
104m²
425m²
4
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Zuidendijk 222 in Dordrecht ligt tussen de 551.000 en 640.000 euro. Deze waarde is 30.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zuidendijk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Zuidendijk 222? Bekijk het complete waarderapport.