Langedaal 192 3317 MD Dordrecht
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Langedaal in Dordrecht ligt dit unieke en riante herenhuis. Langedaal 192 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 204 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 347 m2. De woning is gebouwd in 2000, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Uniek wonen in Dordrecht, dan ben je hier aan het juiste adres. Langedaal 192 is gelegen in de leuke buurt Wijk 07 Wielwijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 877.000 - 1.019.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Herenhuis, Hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2000
- Energielabel B
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
- Verwarming hrketel
- Woonoppervlakte 204 m2
- Perceeloppervlakte 347 m2
- Inhoud 700 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen
- Keuken Half open keuken
- Ligging woning aan water
- Soort garage Parkeerplaats
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Langedaal 192 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Langedaal 192 is 675.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 46.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Langedaal en 28.8% lager dan de realistische woningwaarde van Langedaal 192.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 478.366
- Woningwaarde jaartrend +1.88%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Langedaal 192 in Dordrecht ligt tussen de 877.000 en 1.019.000 euro. Deze waarde is 37.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Langedaal. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Langedaal 192? Bekijk het complete waarderapport.