Woningwaarde van Campanula 40 Dordrecht is
€ 805.000 - 884.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 54.000 meer
Campanula 40 3317 HC Dordrecht
213m²
775m²
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Campanula in Dordrecht ligt deze unieke en riante woning. Campanula 40 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 213 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 775 m2. De woning is gebouwd in 1964 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 82.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 79.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Uniek wonen in Dordrecht, dan ben je hier aan het juiste adres. Campanula 40 is gelegen in de leuke buurt Wijk 08 Crabbehof/Zuidhoven. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 805.000 - 884.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1964
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 213 m2
- Perceeloppervlakte 775 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Campanula 40 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Campanula 40 is 756.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit is 110.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Campanula en 9.9% lager dan de realistische woningwaarde van Campanula 40.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 458.042
- Woningwaarde jaartrend +1.75%
- Gezinnen met kinderen 27%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Campanula 40 3317 HC Dordrecht
213m²
775m²
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Campanula 40 in Dordrecht ligt tussen de 805.000 en 884.000 euro. Deze waarde is 90.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Campanula. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Campanula 40? Bekijk het complete waarderapport.