Woningwaarde van Campanula 53 Dordrecht is
€ 758.000 - 877.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 50.000 meer
Campanula 53 3317 HB Dordrecht
184m²
318m²
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Campanula in Dordrecht ligt deze karakteristieke en grote woning. Campanula 53 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 184 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 318 m2. De woning is gebouwd in 1962 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 57.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 26.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Stijlvol wonen in Dordrecht, dan is dit de buurt die je zoekt. Campanula 53 is gelegen in de fijne buurt Wijk 08 Crabbehof/Zuidhoven. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 758.000 - 877.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1962
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 184 m2
- Perceeloppervlakte 318 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Campanula 53 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Campanula 53 is 615.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 71.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Campanula en 24.6% lager dan de realistische woningwaarde van Campanula 53.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 458.044
- Woningwaarde jaartrend +1.75%
- Gezinnen met kinderen 27%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Campanula 53 3317 HB Dordrecht
184m²
318m²
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Campanula 53 in Dordrecht ligt tussen de 758.000 en 877.000 euro. Deze waarde is 84.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Campanula. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Campanula 53? Bekijk het complete waarderapport.