Klazina Hommeshof 11 3317 DH Dordrecht
Over deze woning
-
Gewilde buurt65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De bouw van deze prachtige vrijstaande woning start in februari 2026. De sleutel van je droomwoning kun je dus voor het eind van 2026 in ontvangst nemen!
Dit landhuis wordt gebouwd inclusief diverse ruwbouwopties waaronder o.a. een uitbouw van 1,2m., dubbele openslaande deuren in de woonkamer en een tuinkamer op de begane grond waardoor er een zeer royale woonkamer ontstaat. De erker met openslaande deuren in combinatie met de pergola met begroeiing geeft een sfeervolle toevoeging aan de woning.
In de Klazina Hommeshof, woon je in een rustig hofje tussen het groen. In deze fase worden 3 landhuizen, 8 twee-onder-een-kapwoningen en 4 XXL-eengezinswoningen gerealiseerd.
Hier woon je in een park. En niet zomaar een park. Een heerlijk groen park in een grote stad! Wij zorgen ervoor dat jij hier kunt wonen in een parkachtige omgeving. Hoe doen wij dat? Door toepassing van veel groen! Groen en water spelen de hoofdrol. Amstelwijck Park wordt een klimaatadaptieve en biodiverse woonwijk.
Amstelwijck Park is opgezet vanuit de beleving van de voetganger en fietser, zodat je hier vrij kunt lopen en recreëren én jouw kinderen veilig kunnen spelen! De hoven zijn doodlopend en autoluw. Hier ontmoet je je directe buren gemakkelijk.
Er komt een nieuw fietspad dat Amstelwijck Park direct verbindt met de naastgelegen woonwijk.
Ook hier is aan groen gedacht. De wegen en parkeerhoven worden voorzien van waterdoorlatende bestrating in combinatie met divers groen.
Ben je op zoek naar een luxe, energiezuinige woning in een groene omgeving? En wil je toch dichtbij de binnenstad wonen? Dan is Amstelwijck Park ideaal voor jou.
Algemeen:
• Woonoppervlakte circa 184 m².
• Kaveloppervlakte circa 387 m².
• Luxe en grote woonkamer.
• Haal de tuin naar binnen door de grote erker met dubbele, openslaande deuren in combinatie met een pergola.
• Heerlijk grote woonkeuken.
• Standaard 4 grote slaapkamers mét uitbreidingsmogelijkheid.
• Grote en luxe badkamer en separaat toilet op de eerste verdieping.
• Heerlijke voor-, achter- en zijtuinen.
• Parkeer je auto op de privé parkeerplaats.
• Geïsoleerde (gemetselde) berging aan de woning.
Benieuwd naar jouw mogelijkheden? Neem contact met ons op, we vertellen je graag meer over deze mooie vrijstaande woning in Amstelwijck Park.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.039.000 - 1.154.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Landhuis, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2026
- Energielabel A+++
- Woonoppervlakte 184 m2
- Perceeloppervlakte 387 m2
- Inhoud 637 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Klazina Hommeshof 11 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Klazina Hommeshof 11 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Klazina Hommeshof 11 is nog niet bekend.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Wielwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Dordrecht Zuid 2.22 km · Treinstation
-
Dordrecht 3.26 km · Treinstation
-
Zwijndrecht 3.95 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 481.413
- Waardetrend afgelopen jaar +2.09%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Klazina Hommeshof 11 in Dordrecht ligt tussen de 1.039.000 en 1.154.000 euro. Deze waarde is 65.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Klazina Hommeshof. Met een vraagprijs van € 953.850 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Klazina Hommeshof 11? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.