Hof de Vriendschap 42, Dordrecht
65 m²
80 m² perceel
2 kamers
€ 249.500
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Amstelwijckweg 56 3316 BB Dordrecht
Realistische vraagprijs
€ 367.000 -
405.000
Wonen
111 m2
Perceel
110 m2
Kamers
4
Gelegen in Dordrecht ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning aan de Amstelwijckweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 111 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 110 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft een energielabel F.
Rustig wonen in Dordrecht. dat kan zeker in deze buurt. Amstelwijckweg 56 is gelegen in de buurt Wieldrecht. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 367.000 - 405.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1935
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 111 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Perceeloppervlakte 110 m2
- Inhoud 424 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Amstelwijckweg 56 in Dordrecht
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 367.000 -
405.000
+6.48%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Amstelwijckweg 56 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Amstelwijckweg 56 in Dordrecht ligt tussen de 367.000 en 405.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 299.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Amstelwijckweg 56.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,900
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Dordrecht
Geschatte belasting
€ 53,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Dordrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Amstelwijckweg 56 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Dordrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Amstelwijckweg 56 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,62 km |
| Bushalte | 0,08 km |
| Centrum | 1,25 km |
| Snelweg afrit | 2,15 km |
| Supermarkt | 1,63 km |
| Kinderopvang | 1,42 km |
| Basisonderwijs | 2,13 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,61 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 487.715
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-6.78%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
