3316 BB Dordrecht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Amstelwijckweg in Dordrecht ligt deze prachtige eengezinswoning. Amstelwijckweg 56 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 111 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 110 m2. De woning is gebouwd in 1935, is goed onderhouden en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Amstelwijckweg. Als we naar het perceel kijken is dit 92.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee het kleinste perceel van Amstelwijckweg.Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Amstelwijckweg 56 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 19 Industriegebied West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water en vlakbij het centrum.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Amstelwijckweg 56 is 310.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 52.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Amstelwijckweg en 25.3% lager dan de realistische woningwaarde van Amstelwijckweg 56.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Amstelwijckweg 56 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2023
€ 265.000
Wielhovenst. 43
79 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 275.000
Wielhovenst. 48
91 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 250.000
Wielhovenst. 42
94 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 525.000
Van Kinsber. 6
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 275.000
Kortenaerst. 21
78 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 619.000
Van der Ste. 72
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 314.500
Van Almonde. 13
100 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 369.000
Van Speykst. 28
95 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 425.000
Van der Zaa. 15
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 425.000
Van der Zaa. 1
108 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Dordrecht schatten we de waarde van Amstelwijckweg 56 nu tussen € 391.000 en € 440.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Amstelwijckweg 56 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
