3315 TR Dordrecht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Meranti in Dordrecht ligt dit prachtige appartement. Meranti 96 heeft een woonoppervlakte van 71 m2. De woning is gebouwd in 1995 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Meranti. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Meranti 96 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 11 Stadspolders. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Meranti 96 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Meranti 96 is 270.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 15.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meranti en 23.3% lager dan de realistische woningwaarde van Meranti 96.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Meranti 96 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 199.000 k.k.
Generaal S.. 321
68 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 275.000
Generaal S.. 389
71 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 235.000
Hunzeweg 22
74 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 259.000
Schipbeekst. 242
83 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 225.000
Beekmanstra. 61
49 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 295.000
Haringvliet. 285
68 m² · 2 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 289.000
Boris Paste. 305
83 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 285.000
Selma Lager. 161
77 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 259.000
Generaal S.. 487
79 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 219.000
Generaal S.. 429
69 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Meranti 96 in Dordrecht ligt tussen € 326.000 en € 379.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Meranti 96 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
