Woningwaarde van Marowijne 45 Dordrecht is
€ 512.000 - 595.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 33.000 meer
120m²
155m²
5
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 18 november 2024
Vraagprijs
€ 465.000Bod
Gelegen aan de Marowijne in Dordrecht ligt deze unieke eengezinswoning. Marowijne 45 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 155 m2. De woning is gebouwd in 1995 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 11.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Marowijne 45 is gelegen in de leuke buurt Wijk 11 Stadspolders. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+10% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Marowijne 45 is 505.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 74.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Marowijne en 8.8% lager dan de realistische woningwaarde van Marowijne 45.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
120m²
155m²
5
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Marowijne 45 in Dordrecht ligt tussen de 512.000 en 595.000 euro. Deze waarde is 25.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Marowijne. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Marowijne 45? Bekijk het complete waarderapport.
