Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Azobé in Dordrecht ligt deze karakteristieke woning. Azobé 240 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 82 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 133 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Azobé. Als we naar het perceel kijken is dit 34.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Azobé.
Azobé 240 is gelegen in de fijne buurt Wijk 11 Stadspolders. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
+13% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Azobé 240 is 380.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 23.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Azobé en 1% lager dan de realistische woningwaarde van Azobé 240.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Azobé 240 in Dordrecht ligt tussen de 355.000 en 413.000 euro. Deze waarde is 9.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Azobé. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Azobé 240? Bekijk het complete waarderapport.
