3315 NN Dordrecht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Chico Mendesring in Dordrecht ligt deze bijzondere en ruime woning. Chico Mendesring 292 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 159 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 206 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 35.5% groter dan het gemiddelde.
Chico Mendesring 292 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 11 Stadspolders. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Chico Mendesring 292 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Chico Mendesring 292 is 570.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 102.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Chico Mendesring en 16.5% lager dan de realistische woningwaarde van Chico Mendesring 292.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Chico Mendesring 292 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2023
€ 485.000
Meranti 169
149 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 570.000
Marowijne 123
150 m² · kamers
Verkocht
· feb 2023
verborgen aangeboden
Balsa 209
143 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 487.500
Azobé 269
153 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 500.000
Mahonie 210
166 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 575.000
Chico Mende. 278
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 515.000
Azobé 165
150 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 385.000
Chico Mende. 276
114 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 389.900
Mahonie 202
146 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 475.000
Azobé 176
176 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Dordrecht schatten we de waarde van Chico Mendesring 292 nu tussen € 631.000 en € 734.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Chico Mendesring 292 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
