3315 KX Dordrecht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Van Eesterenplein in Dordrecht ligt dit unieke en riante appartement. Van Eesterenplein 289 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 120 m2. De woning is gebouwd in 1999 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.6% groter dan het gemiddelde.
Van Eesterenplein 289 is gelegen in de leuke buurt Wijk 11 Stadspolders. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Van Eesterenplein 289 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Van Eesterenplein 289 is 435.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 15% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Eesterenplein en 21.6% lager dan de realistische woningwaarde van Van Eesterenplein 289.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Van Eesterenplein 289 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 469.000
Hermann Hes. 156
109 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 395.000
Van Eestere. 274
120 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 420.000
Van Eestere. 329
109 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Van Eestere. 235
113 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 417.000
Van Eestere. 276
104 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 450.000
Van Eestere. 287
108 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Generaal S.. 321
68 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 275.000
Generaal S.. 389
69 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Dubbelsteyn. 226
102 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 235.000
Hunzeweg 22
74 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Dordrecht schatten we de waarde van Van Eesterenplein 289 nu tussen € 513.000 en € 596.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Van Eesterenplein 289 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
