Johan de Wittstraat 226, Dordrecht
80 m²
2 kamers
1963
€ 285.000
Laag in de markt
Verhuurd
Van Eesterenplein 112 3315 KT Dordrecht
€ 869 /mnd
Realistische vraagprijs
€ 342.000 -
378.000
Wonen
84 m2
Balkon
8 m2
Kamers
3
Op een steenworp van het centrum van Dordrecht en boven het winkelcentrum De Bieshof vind je dit driekamer appartement.
Indeling:
De eerste ruimte van de woning is de hal. Hier heb je het afzonderlijk toilet, meterkast en de berging. In de berging zit overigens ook de aansluiting voor de wasmachine en droger. De ruime woonkamer is netjes afgewerkt. Vanuit de woonkamer kun je de mooie serre bereiken. Het appartement beschikt over een apart gelegen keuken, welke bereikbaar is vanuit de hal.
De net afgewerkte keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur: afzuigkap, combioven, koelkast en vriezer, kookgelegenheid en vaatwasser. In deze badkamer een inloopdouche! Verder heb je in de badkamer een wasbak met spiegel en uiteraard makkelijke mengkranen.
Omgeving
De Bieshof is erg geliefd bij de bewoners en onmisbaar in de wijk. Het winkelcentrum heeft een groot en divers aanbod, van horeca tot modezaken en banken. Je hebt hier de grote winkelketens maar er zijn ook lokale ondernemingen gevestigd. Ook de dagelijkse boodschappen kunnen in het winkelcentrum gedaan worden, je hebt de keuze uit twee grote supermarkten! In de directe omgeving heb je naast het winkelcentrum nog meer voorzieningen. Denk aan openbaar vervoer voorzieningen, een wijkcentrum, scholen, sportmogelijkheden, een grote speeltuin en zorginstanties.
In Dordrecht heb je de moderne voorzieningen in een historische omgeving, vooral als we het hebben over de binnenstad! In totaal heeft de stad meer in 1000 monumenten! De stad biedt daarbij een ruim cultureel aanbod met onder andere het Dordrechts Museum, het Energiehuis, Schouwburg Kunstmin en het Nationaal Onderwijsmuseum. Het is gelegen nabij natuurgebied Hollandsche Biesbosch en het veer naar Werkendam, in Noord-Brabant.
Interesse?
Ga in de woningpresentatie op onze website naar [REAGEER] en geef hiermee aan dat je geïnteresseerd bent.
Inkomensnormen en inschrijfdocumentatie
Hiervoor verwijzen we je door naar onze website.
Borg
Verhuurder kan om haar moverende redenen borg vragen. Dit kan o.a. afhankelijk zijn van de werksituatie van de kandidaten.
Huurprijswijziging
Voor huurwoningen met een geliberaliseerde huurprijs geldt een jaarlijkse huurverhoging van maximaal CPI +3%, tenzij er in enig jaar door de Rijksoverheid een andere maximale huurprijsverhoging voor geliberaliseerde zelfstandige huurwoningen is vastgesteld. In het geval van een gereguleerde huurprijs bepaalt de Rijksoverheid jaarlijks het percentage van de huurverhoging.
**Vb&t streeft ernaar om je zo goed mogelijk aan een passende huurwoning te helpen. Om dit te realiseren verzoeken wij je om jezelf in te schrijven via onze website. Inschrijven is altijd kosteloos en geheel vrijblijvend. Je kunt je inschrijven voor woningen die direct beschikbaar zijn, maar ook voor woningen die mogelijk toekomstig beschikbaar komen. Op basis van de door jou verstrekte informatie word je door ons automatisch per e-mail geïnformeerd wanneer er woningen beschikbaar zijn die voldoen aan je woonwensen. Je kunt gratis en eenvoudig inschrijven op onze website.**
**Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen je in of rond de woning ziet of hebt gezien. Dit kan met name gelden voor de brochure tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.**
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 342.000 - 378.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1994
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 84 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Inhoud 235 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Van Eesterenplein 112 in Dordrecht
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 342.000 -
378.000
+6.33%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Van Eesterenplein 112 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Van Eesterenplein 112 in Dordrecht ligt tussen de 342.000 en 378.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Van Eesterenplein 112.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
3
op vraagprijs
4
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,650
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Dordrecht
Geschatte belasting
€ 52,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Dordrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Van Eesterenplein 112 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Dordrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Van Eesterenplein 112 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Van Eesterenplein 112 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,20 km |
| Bushalte | 0,19 km |
| Centrum | 4,35 km |
| Snelweg afrit | 2,10 km |
| Supermarkt | 0,06 km |
| Kinderopvang | 0,34 km |
| Basisonderwijs | 0,51 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,20 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 378.316
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.8%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
