logo Huispedia

Aletta Jacobs-erf 91

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Aletta Jacobs-erf 91 3315 EB Dordrecht

Realistische woningwaarde € 376.000 - 403.000
Wonen 106 m2
Perceel 141 m2
Energie C

Gelegen aan de Aletta Jacobs-erf in Dordrecht ligt deze bijzondere woning. Aletta Jacobs-erf 91 is een woonhuis met heeft een woonoppervlakte van 106 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 141 m2. De woning is gebouwd in 1988 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Aletta Jacobs-erf 91 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 11 Stadspolders. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 106 m2
  • Perceeloppervlakte 141 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Aletta Jacobs-erf 91 in Dordrecht

Realistische woningwaarde jan 2025

€ 376.000 - 403.000
+10.26% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Aletta Jacobs-erf 91 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Aletta Jacobs-erf 91 in Dordrecht ligt tussen de 376.000 en 403.000 euro. Deze waarde is 6.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Aletta Jacobs-erf. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Aletta Jacobs-erf 91? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Aletta Jacobs-erf 91.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Frida Katz-erf 83
Frida Katz-. 83 Dordrecht
87%
101 m² -5 m²
154 m² +13 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
85%
104 m² -2 m²
132 m² -9 m²
tussenwoning
€ 359.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
85%
99 m² -7 m²
137 m² -4 m²
tussenwoning
€ 375.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
82%
98 m² -8 m²
145 m² +4 m²
hoekwoning
€ 385.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

1
onderboden
1
op vraagprijs
42
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

19,350
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Dordrecht


Geschatte belasting € 70,- /mnd

WOZ Aletta Jacobs-erf 91

De WOZ-waarde van Aletta Jacobs-erf 91 is 345.000 euro. Deze waarde is 36.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Aletta Jacobs-erf en 7.8% lager dan de realistische woningwaarde van Aletta Jacobs-erf 91.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Aletta Jacobs-erf 91 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,60 km
Bushalte 0,16 km
Centrum 5,71 km
Snelweg afrit 3,51 km
Supermarkt 0,38 km
Kinderopvang 0,73 km
Basisonderwijs 0,73 km
Voortgezetonderwijs 2,72 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

41%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 395.817

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 539.252

+2.61%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.32%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Aletta Jacobs-erf 91.