Woningwaarde van Van Ravesteyn-erf 276 Dordrecht is
€ 560.000 - 651.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 38.000 meer
Van Ravesteyn-erf 276 3315 DN Dordrecht
144m²
195m²
6
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 8 februari 2024
Vraagprijs
€ 400.000Bod
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Van Ravesteyn-erf in Dordrecht ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Van Ravesteyn-erf 276 is een eindwoning en heeft een woonoppervlakte van 144 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 195 m2. De woning is gebouwd in 1995 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 32.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Van Ravesteyn-erf 276 is gelegen in de fijne buurt Wijk 11 Stadspolders. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 560.000 - 651.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 1995
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 144 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 1 m2
- Perceeloppervlakte 195 m2
- Inhoud 430 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Van Ravesteyn-erf 276 zich door de tijd ontwikkeld?+13% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Van Ravesteyn-erf 276 is 440.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 46.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Ravesteyn-erf en 27.4% lager dan de realistische woningwaarde van Van Ravesteyn-erf 276.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 470.636
- Woningwaarde jaartrend +5.47%
- Gezinnen met kinderen 39%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Van Ravesteyn-erf 276 3315 DN Dordrecht
144m²
195m²
6
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Van Ravesteyn-erf 276 in Dordrecht ligt tussen de 560.000 en 651.000 euro. Deze waarde is 63.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van Ravesteyn-erf. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Van Ravesteyn-erf 276? Bekijk het complete waarderapport.