Sophiastraat 13 3314 ZV Dordrecht
kijkdag maandag 15 augustus tussen 14:00 en 17:00 uur op afspraak! Voor de woning geldt een inkomenseis van 3.250 EUR bruto per maand en een borgsom van 2.500 EUR.
Gelegen in Dordrecht ligt dit ruime 3-kamer appartement in de Sophiastraat. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 61 m2 , met een aanpandige berging van ruim 7 m2. De woning is gebouwd in 1980, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd met luxe materialen. Als kers op de taart heeft de woning een heerlijk zonnige en beschutte tuin op het Zuiden.
Leuk wonen in Dordrecht. Dat kan goed in deze buurt. Sophiastraat 13 is gelegen in de wijk Nieuw Krispijn. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid. De Sophiastraat is het gezelligste straatjes van de wijk! Je kunt er nog gratis voor de deur parkeren.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Op de foto's is een van de slaapkamers ingericht als eetkamer, maar die kan ook als slaap of werkkamer worden gebruikt. Daarnaast heeft de woning een nieuwe (2022) moderne open keuken die van alle gemakken is voorzien, een compleet gerenoveerde badkamer (2021) en een apart gerenoveerd toilet (2021). De woning is gestoffeerd met een nieuwe laminaatvloer (2021), luxaflex (2021), rolgordijnen (2022) en diverse plafondlampen.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 275.000 - 314.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
- Soort appartement Benedenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1980
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie enkelglas, muurisolatie, spouwmuur
- Verwarming vrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2019
- Woonoppervlakte 61 m2
- Externe bergruimte 16 m2
- Inhoud 228 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, wastafel
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, gaskookplaat, ingebouwde afzuigkap, kunststof werkblad, spoelbak
- Ligging woning aan park, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, beschutte ligging
- Achtertuin: 39m2 (op het zuiden)
- Bergruimte Berging aangebouwd (7m2) , Berging aangebouwd (9m2)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2022
- Inschrijving KvK Ja
- Jaarlijkse vergadering Ja
- Maandelijkse bijdrage € 115 per maand
- Reservervefonds aanwezig Ja
- Onderhoudsplan Ja
- Opstalverzekering Ja
- DORDRECHT K 8889
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Sophiastraat 13 in Dordrecht
Realistische vraagprijs mei 2024
Verwachte verkoopprijs
De woningwaarde van Sophiastraat 13 in Dordrecht ligt tussen de 275.000 en 314.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Sophiastraat 13.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Sophiastraat 13 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,67 km |
Bushalte | 0,19 km |
Centrum | 1,16 km |
Snelweg afrit | 1,22 km |
Supermarkt | 0,22 km |
Kinderopvang | 0,18 km |
Basisonderwijs | 0,50 km |
Voortgezetonderwijs | 0,47 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken